Eingangsbestätigung Bauantrag

Der Eingangsbestätigung für den Bauantrag ist heute eingetroffen.

Die Zeit bis zur Genehmigung werden wir uns mit Fliesenanschauen und Küchenplanung vertreiben und siehe da: Man lernt nie aus. Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung + Kamin, die wir im Haus haben werden, muss die Abzugshaube eine mit Umluft sein. Ansonsten kann es passieren, dass die Abzugshaube die ganze Luft rauszieht und nur noch Kohlenstoffmonoxid übrig bleibt - das soll nicht ganz so Gesundheitsfördernd sein...
Wir sind gespannt was die Küchenzeichner auf den Bildschirm zaubern werden und ob die Farbkombination mit den Fliesen harmonieren werden :-) (Bilder folgen)

Probleme mit denen man nicht rechnet....

Wir waren gestern beim Notar für die Grundschuldbestellung. Die Bank möchte natürlich an erster Stelle im Grundbuch stehen. Bei einem Ersterwerb des Grundstücks und Neubau eigentlich nicht so schwierig, oder?
Dachten wir auch, aber:
Die ansässige Gewerkschaft vom Kalibergbau will und muss mit ihrem Bohr- und Schürfrecht (wir wussten bis gestern nicht mal, dass es so etwas gibt) an erster Stelle stehen.

Hier im Dorf ist es immer schon so gewesen... Ist ja klar, dass die städtische Bank das mal wieder nicht weiß

Das war die Aussage unseres Notars dazu.

Wir wussten vor Grundstückskauf, dass unter Tage Stollen durch das Baugebiet verlaufen. Es ist aber nirgendwo geschrieben, dass die Gewerkschaft mit ihrem Bohr- und Schürfrecht an erster Stelle stehen wollen... und davon nicht abrücken; die Bank natürlich auch kein Interesse hat sich mit dem zweiten Rang abzugeben...
Unser Finanzierer Herr Ache kümmert sich nun um das Problem, schaun ma mal wie es so schön auf dem Dorf heißt ;-)

Update:
Juhu, das Problem ist gelöst! Ein großes Lob an Herr Ache!

Die Bank hat kein Problem mehr, dass das Bohr u. Schürfrecht der Grundschuld im Rang vorgeht.

Ausserdem handelt es sich dabei um ein 100 Jahre altes Uralt-Recht, dessen Löschung zu aufwendig sein wird, Sie könnten aber überlegen, ob Sie irgendwann eine Löschung dieses Rechtes beantragen wollen, steht Ihnen frei.

Mit Einschränkungen ist hier nicht zu rechnen, da die Gesellschaft nicht mehr aktiv ist.

Frage ist nur, wann irgendwann ist :-)

Bauantrag

Der Bauantrag wurde gestern so weit wie es unser Wissen zugelassen hat kontrolliert und unterschrieben. Pro Exemplar (und es sind vier gewesen) waren ca. 12 Unterschriften von uns nötig.
Die freie Zeit und das schöne Wetter haben wir dazu genutzt, die beiden Exemplare für die Stadt direkt in den Briefkasten beim Rathaus einzuwerfen.
Jetzt heißt es warten bis die Baugenehmigung kommt.

Aktuelle Grundrisse

Heute haben wir die aktualisierten Grundrisse und Aussenansicht des Hauses bekommen.

Aussenansicht

Aktuelle Grundrisse:

Grundriss EG

Grundriss OG

Wichtig ist für den Bauantrag die Positionierung des Hauses + Carport. Die Grundrisse können bei der zweiten Planungsdurchsprache noch geändert werden. Mal schauen, was wir noch alles ändern werden :)

Planungsdurchsprache

Uff, mir brummt der Schädel. Heute hatten wir Planungsdurchsprache und haben so eben mit unserem zweiten Bauordner angefangen. Der erste ist schon voll und das nach zwei Monaten. Mit wie vielen Details man sich auf einmal befassen muss ist schon irre. In welche Richtung sollen die Fenster aufgehen? Sollen die Fenster Sprossen haben? Wo passt die HKV (Heizkreisverteiler) am besten hin?
Wenn ihr unten den Kamin so haben wollt, ist das kein Problem, nehmen wir einfach ein Stück von der Wand weg. Mist, dann passt es oben nicht mehr! *grübelgrübel* Vielleicht geht es, wenn wir es so machen. Welche Dachneigung wollt ihr denn? 35°? Nee, dann passt das mit den Fenstern nicht, die müssten wir dann enger zusammen ziehen. Dann wirkt das Haus aber optisch schmaler. Nee, wollen wir nicht. Na gut, dann nehmen wir 40° Dachneigung.
Aus welchem Material sollen die Fensterrahmen sein? Welche Farbe sollen sie haben? Usw... und ich wette, dass wir noch irgendetwas vergessen haben.
Unserere Architektin Frau Timpe war sehr engagiert und hat jede Frage beantwortet und hat sich viel Zeit für uns genommen. Sogar Raucherpausen hat sie uns gegönnt ;)
Ich werde meine Freizeit demnächst damit verbringen Küchen-, Kamin- und Bad-Möchtegern-Experte zu werden. Jetzt kommen die ganzen Entscheidungen, was in das Haus an Innenausstattung rein soll. Zum Glück haben wir uns schon für die Farbe der Dachziegel entschieden. Eine Entscheidung weniger *puuuh* ;)