Planungsdurchsprache

Uff, mir brummt der Schädel. Heute hatten wir Planungsdurchsprache und haben so eben mit unserem zweiten Bauordner angefangen. Der erste ist schon voll und das nach zwei Monaten. Mit wie vielen Details man sich auf einmal befassen muss ist schon irre. In welche Richtung sollen die Fenster aufgehen? Sollen die Fenster Sprossen haben? Wo passt die HKV (Heizkreisverteiler) am besten hin?
Wenn ihr unten den Kamin so haben wollt, ist das kein Problem, nehmen wir einfach ein Stück von der Wand weg. Mist, dann passt es oben nicht mehr! *grübelgrübel* Vielleicht geht es, wenn wir es so machen. Welche Dachneigung wollt ihr denn? 35°? Nee, dann passt das mit den Fenstern nicht, die müssten wir dann enger zusammen ziehen. Dann wirkt das Haus aber optisch schmaler. Nee, wollen wir nicht. Na gut, dann nehmen wir 40° Dachneigung.
Aus welchem Material sollen die Fensterrahmen sein? Welche Farbe sollen sie haben? Usw... und ich wette, dass wir noch irgendetwas vergessen haben.
Unserere Architektin Frau Timpe war sehr engagiert und hat jede Frage beantwortet und hat sich viel Zeit für uns genommen. Sogar Raucherpausen hat sie uns gegönnt ;)
Ich werde meine Freizeit demnächst damit verbringen Küchen-, Kamin- und Bad-Möchtegern-Experte zu werden. Jetzt kommen die ganzen Entscheidungen, was in das Haus an Innenausstattung rein soll. Zum Glück haben wir uns schon für die Farbe der Dachziegel entschieden. Eine Entscheidung weniger *puuuh* ;)

Der qualifizierte Lageplan ist angekommen!

Heute ist endlich der qualifizierte Lageplan angekommen und das für einen Schnäppchen-Preis von nur 560 Euronen...(Ich habe den falschen Beruf!!!*g*) Den Plan benötigen wir für die morgige erste Planungsdurchsprache um den Bauantrag zu erstellen. Die Aufregung und Vorfreude steigt bei uns stündlich :-)

Auftragsannahme

Heute haben wir die Auftragsannahmebestätigung bei Hannover Haus unterschrieben und somit wurden auch die ersten 5% vom Hauspreis fällig.
Ein Tipp: Erstellt euch eine Kosten-Excel Tabelle um den Durchblick bei den vielen Zahlungen zu behalten!!
Wir lassen uns überraschen, ob der Bau auch so schnell ablaufen wird, wie Rechnungen erstellt werden ;-)
Der Termin für die erste Baudurchsprache wurde auch datiert - wir werden dann die Tage darüber berichten.

Wir sind Großgrundbesitzer ;)

Wir hatten heute den Notartermin und sind zum Glück nicht eingeschlafen.
Bewundernswert wie monoton und trotzdem fehlerfrei ein Mensch 9 Seiten Text runterlesen kann.
Nachdem alle Klarheiten beseitigt worden sind, haben wir unterschrieben und müssen jetzt nur noch bezahlen. Dann ist es unser Grundstück :-)
Vorhin haben wir erstmal mit Sekt angestoßen und die erste Grillparty geplant. Nach dem Grillen können die Bagger anrücken. Und dann dauert es hoffentlich nicht mehr lange bis wir fast waschechte Iltener sind *freu*.

Unterschriften für das Darlehen

So, heute haben wir unsere Unterschriften für das Darlehen abgegeben.
Hochverschuldet aber glücklich sind wir nun zu Hause und der Traum von den eigenen vier Wänden ist wieder ein Stückchen näher gerückt :)

Kaum sind wir zu Hause haben wir auch unsere erste Rechnung vom Ingenieurbüro für den qualifizierten Lageplan und Gebäudevermessung nach Fertigstellung des Bauvorhabens im Briefkasten gefunden.
Die lassen sich Papier mit ein paar Strichen ganz schön gut bezahlen... *g*

Haus-Details

Wir haben uns für eine abgeänderte Form des Haustyps "Sophienhöhe" entschieden. (Abbildung ähnlich)

Es wird ca. 130m² Wohnfläche haben - 3 Schlafzimmer + großes Bad im OG, offene Küche, Wohn/Essbereich im EG ohne Keller. Grundrisse werden demnächst folgen (sind noch in der Detailplanung).
Die Dachneigung soll 40° betragen und wird einen Kniestock von 1m haben. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sind fast überall vorgesehen.
Es wird ein Niedrigenergiehaus 85 mit Gasbrennwerttherme, einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solarthermie-Anlage für Warmwasseraufbereitung.
Für eine Erdwärmepumpe hat das Budget leider nicht mehr gereicht, wir hoffen dennoch, dass wir für die Zukunft mit dieser Konstellation gut aufgestellt sind.

Unterlagen Finanzierung

Übers Osternwochenende haben wir eine Email von unserem Finanzierer Herr Ache (arbeitet eng mit Hannover Haus zusammen) bekommen, der unendliche viele Unterlagen bzgl. der Finanzierung von uns benötigt.
Ich war heute morgen gefühlte 3 Stunden am Scanner um alle Unterlagen einzuscannen und die anschließende Email mit den Anhängen befand sich etliche Minuten in der Postausgangswarteschlange (ca. 11MB - gezippt!)
Es fühlt sich komisch an, quasi einem "Fremden" alle Finanzen offen darzulegen... Vergleichbar mit heruntergelassener Hose durch die City von Hannover zu gehen...

Noch mehr Informationen

Heute ist viel passiert...
Der Notartermin für die Beurkundung des Grundstückes ist fix und der Kaufvertrag wurde auch schon mitgeschickt.

Bei Hannover Haus waren wir zum Finanzierungsgespräch und weiteren Ausstattungsgesprächen.
Die Wahl steht zwischen einem "Energieeffizienshaus 85" mit Erdwärmepumpe oder einem "Energieeffizienshaus70 Plus" zusätzlich zur Erdwärmpepumpe noch eine Passivhaushülle + Passivhausfenster und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage.
Wir tendieren zum "Energieeffizienshaus70 Plus" - mal schauen, ob es dabei bleibt ;-)

Die ersten Nachbarn kennengelernt

Heute haben wir unsere zukünftigen Nachbarn kennengelernt.
Ein sehr nettes Pärchen, die demnächst Nachwuchs bekommen. Wir freuen uns auf eine gute Nachbarschaft und alles Gute mit dem Baby :)