Unterlagen Finanzierung

Übers Osternwochenende haben wir eine Email von unserem Finanzierer Herr Ache (arbeitet eng mit Hannover Haus zusammen) bekommen, der unendliche viele Unterlagen bzgl. der Finanzierung von uns benötigt.
Ich war heute morgen gefühlte 3 Stunden am Scanner um alle Unterlagen einzuscannen und die anschließende Email mit den Anhängen befand sich etliche Minuten in der Postausgangswarteschlange (ca. 11MB - gezippt!)
Es fühlt sich komisch an, quasi einem "Fremden" alle Finanzen offen darzulegen... Vergleichbar mit heruntergelassener Hose durch die City von Hannover zu gehen...

Noch mehr Informationen

Heute ist viel passiert...
Der Notartermin für die Beurkundung des Grundstückes ist fix und der Kaufvertrag wurde auch schon mitgeschickt.

Bei Hannover Haus waren wir zum Finanzierungsgespräch und weiteren Ausstattungsgesprächen.
Die Wahl steht zwischen einem "Energieeffizienshaus 85" mit Erdwärmepumpe oder einem "Energieeffizienshaus70 Plus" zusätzlich zur Erdwärmpepumpe noch eine Passivhaushülle + Passivhausfenster und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage.
Wir tendieren zum "Energieeffizienshaus70 Plus" - mal schauen, ob es dabei bleibt ;-)

Die ersten Nachbarn kennengelernt

Heute haben wir unsere zukünftigen Nachbarn kennengelernt.
Ein sehr nettes Pärchen, die demnächst Nachwuchs bekommen. Wir freuen uns auf eine gute Nachbarschaft und alles Gute mit dem Baby :)

Grundstück gefunden

Nach dem wir längere Zeit rund um Hannover gesucht haben, sind wir (eigentlich durch Zufall) in Ilten gelandet. Wir waren zuerst mit unserem Berater Herr Balzer im Baugebiet Langenhagen und wollten zu einem anderen Baugebiet in Sehnde. Herr Balzer wusste angeblich wo das sei und hat uns in das Neubaugebiet Kälberanger geführt. Zur Verwirrung aller hatten die mitgeführten Pläne kein Stück gepasst und wir sind planlos unr ratlos durch das Gebiet gegangen. Aber es hat uns gefallen :-)
Die Entscheidung ist also gefallen! Kaum waren wir zu Hause, saßen wir am PC und haben uns über die Webseite von der Stadt Sehnde das Grundstück Nr. 8 mit 530m² in Ilten Neubaugebiet Kälberanger reservieren lassen.

Einen Tag später kam auch sofort die Email vom Zuständigen Sachbearbeiter, dass das Grundstück ab sofort für uns reserviert ist.

 

Den Hunden gefällts und uns natürlich auch! :)

Bauträger gesucht und gefunden!

Für uns stand fest, dass wir ein Häuschen bauen wollen. Dazu musste noch der geeignete Bauträger gefunden werden.
Wie in dem vorherigen Post berichtet hatten wir bereits ein mehrtägiges Baustudium hinter uns, so dass wir mit unserem gefährlichen Halbwissen und vagen Vorstellungen bei diversen regionalen Bauträgern Gespräche gesucht haben.
Bei einigen hatten wir das Gefühl nicht richtig ernst genommen zu werden oder die Verkäufer wollten uns sonst was aufzwängen...

• "Aktionshaus - gilt nur noch bis Ende der Woche - Also unterschreiben sie am Besten sofort!" (Ja nee, is´klar...)
• Bei manchen fanden wir die Bau- und Leistungsbeschreibung intransparent ("Katze im Sack kaufen")
• Einige Verkäufer sollten ihre Berufswahl überdenken... (Begrüßung seitens Verkäufer(in): "Was wollt ihr hier?" - "Wir suchen den Ausgang... danke...")
• Ein, zwei Anbieter waren zu teuer, aber wir haben bis heute nicht herausfinden können wieso...

Herr Balzer von Hannover Haus rief eines Tages an und fragte nach unserem Vorhaben und unseren Wünschen. Wir sind dann einige Tage später (eigentlich eher durch Zufall und unangemeldet) dann zu Hannover Haus nach Altwarmbüchen hingefahren. Herr Balzer, völlig unvorbereitet und überrascht hat aber souverän reagiert und uns gleich zu einem Gespräch motiviert.
Er wusste unsere laienhafte Beschreibungen von unseren Wünschen zu deuten und notierte sich fleissig alles und versprach uns eine Woche später ein super Konzept vorzulegen. "Lassen wir uns überraschen" - mit diesem Gedanken warteten wir eine Woche. In dieser Wartezeit haben wir uns intensiver mit Hannover Haus beschäftigt - Bau- und Leistungsbeschreibung rauf und runter gelesen, Baublogs von Hannover Haus aufgesogen und sogar Bauherren/in in Baugebieten angesprochen, die bereits mit HH gebaut haben *g*
Letztendlich haben wir uns für HH entschieden, weil wir das Gefühl hatten dort am Besten aufgehoben zu sein und hier auch die meisten Wünsche von uns realisiert werden können.
Hannover Haus ist definitiv nicht der günstigste Bauträger, aber es sind sehr viele Leistung enthalten (auch hochwertige), die es bei vielen anderen Bauträger nicht gibt oder sich teuer bezahlen lassen.
Beispiele:

• TÜV- überwachte und vollständig
  dokumentierte Bauausführung
• Rauchmelder in jedem Zimmer
• 40€/m² Fliesen 
• Im EG komplett gefliest (bei vielen sind nur Küche, WC und HWR dabei)
• Multimedia Verkabelung
• ein Tresor (eigentlich unnütz, aber irgendwie cool *g*)

Einen weiteren Pluspunkt konnte HH für sich verbuchen: Statt Schlüsselfertig bauen sie Bezugsfertig, da ist sogar die Endreinigung nach dem Bau inbegriffen.
Der Willen zum Bau ist vorhanden, die Finanzen sind OK, der Bauträger ist gefunden - fehlt nur noch das passende Grundstück!