Unser Bauvorhaben

Jetzt haben wir DSL!

2012-02-12T09:34:00.000+01:00

Fast ein Jahr nach Einzug haben wir seit gestern endlich DSL - vorerst mit 16Mbit.
VDSL 50Mbitb mit Entertain wird am 24.02 geschaltet.

Schnelles Internet auf dem Dorf

2012-01-11T10:04:00.000+01:00

Am 18.01.2012 soll unser Anschluss geschaltet werden - wir sind gespannt, ob das klappt :-) Einer unserer Nachbarn hat seinen Anschluss bereits am 04.01 erhalten.

Eine offizielle Pressemitteilung der Telekom gibt es auch:
(Quelle: http://www.telekom.com/medien/regional/region-nord/95332)

Bauherren im Neubaugebiet Kälberanger profitieren vom DSL-Ausbau
Deutsche Telekom baut Breitbandnetz mit bis zu 50 MBit/s auf
"Ein schneller Internetanschluss ist unverzichtbar, deshalb ist das ein wichtiger Schritt für die Zukunft von Sehnde", sagte Carl Jürgen Lehrke, Bürgermeister von Sehnde, anlässlich der offiziellen Inbetriebnahme des DSL-Ausbaus im Neubaugebiet Kälberanger.

Die Telekom hat das Datennetz in Sehnde mit der neuesten Technik ausgestattet. Die Bauherren im Neubaugebiet Kälberanger können dank DSL (Digital Subscriber Line) schneller im Internet surfen, E-Mails verschicken oder Musik herunterladen. Auch für den zweiten Bauabschnitt am Kälberanger (Baubeginn 2014) wird das schnelle Internet verfügbar sein. Je nachdem, wie weit die Bürger vom Schaltgehäuse entfernt wohnen, erreicht die Übertragungsgeschwindigkeit bis zu 50 Megabit pro Sekunde. Damit ist auch Entertain, Fernsehen per Internet, verfügbar. Die Anschlüsse können ab sofort gebucht werden.

Wer sich für einen der neuen Anschlüsse interessiert wird unter der kostenlosen Rufnummer (0800) 330 3000 über Verfügbarkeit, Geschwindigkeiten und Tarife beraten.

Der DSL-Ausbau auf dem Land ist kostspielig: "Ein Kilometer Kabelarbeiten mit Tiefbau kostet bis zu 70.000 Euro", sagte Uwe Ingenhaag, Beauftragter für den Breitbandausbau in Niedersachsen bei der Deutschen Telekom. "Die Telekom hat bundesweit bereits über 3.000 DSL-Ausbaukooperationen mit Gemeinden geschlossen. Jede Stunde wächst das Telekom-Glasfasernetz um eineinhalb Kilometer."

Hintergrund: Über Lichtwellen in die Haushalte
Einfach ein paar Kabel einstöpseln, und schon geht es per DSL wunderbar schnell ins Internet. Aber dahinter steckt eine enorm aufwändige Technik. Auf ihrer langen Reise durch das ganze Telefonnetz, werden die Datensignale von einer Vielzahl von technischen Einrichtungen verarbeitet und verteilt. Dabei wird das DSL-Signal schwächer, je weiter der nächste Knotenpunkt des Telefonnetzes vom heimischen Computer entfernt ist.

Huch, ist denn schon Weihnachten? ;-)

2011-12-19T08:19:00.001+01:00

Samstag Vormittag kam überraschend Herr Balzer von Hannover Haus vorbeigefahren und hat uns ein paar Geschenke überreicht - Sekt, Kalender, einen aus Holz gebauten Schneemann und ein kleines Vogel-Futterhäuschen.
Das größte "Geschenk" lag dann im Briefkasten:
Ein Brief von der Stadt Sehnde mit dem Inhalt, dass DSL ab sofort verfügbar sei!
Daraufhin haben wir sofort bei unserem Freund (Inhaber von mobile-star - Telekom-Partner-Shop ) angerufen und VDSL 50 bestellt. Der hat uns sogar 180 Euro Barauszahlung für den Vertrag bewilligt.
Mal schauen, wann die Telekom unseren Anschluss schaltet :-)

Solarthermie und Gasverbrauch

2011-10-04T09:58:00.001+02:00

Der Sommer neigt sich leider dem Ende zu und bald beginnt die kalte Jahreszeit, die für die meisten Bauherren mal wieder ins Geld gehen... da geheizt werden muss.
Wir sehen diese Zeit mit Spannung entgegen, wie viel Gas wir verbrauchen werden *zitter*
Wir sind Ende Februar 2010 eingezogen und hatten bis ca. Anfang April geheizt. Wir hatten in der Zeit natürlich mehr geheizt als nötig, da das Haus richtig trocken werden musste. Der Gaszählerstand datierte Anfang April inklusive des Estrichtrocknungsprogramms bei 1297m³ welches ca. 13.300 kw/h Gasverbrauch entspricht.
Was uns aber positiv stimmt: Den gesamten "Sommer" über (der Sommer war ja mehr als mies) haben wir dank der Solarthermie Anlage nur 3m³ (ca. 40kw/h) Gas für die Warmwasseraufbereitung benötigt.
Mal schauen, wie viel Gas wir nun im "normalen" Winterbetrieb verbrauchen werden... Wir rechnen momentan mit einem Gasverbrauch von ca. 700m³ (7200kw/h) über die Wintermonate was bei unserem derzeitigen Gas-Anbieter ca. 550-600 Euro kosten würde.
Wir werden später darüber berichten, ob wir hier nicht zu optimistisch geschätzt haben :)

Edit:
Wir haben nun unsere Heizung 1 Monat laufen lassen und haben 70m³ verbraucht.

Das Carport steht!

2011-09-16T13:15:00.001+02:00

In zwei Tagen wurde unser Carport von Garnuka geliefert und montiert - nun ist das Abenteuer Hausbau für uns auch endgültig abgeschlossen.
Wir bedanken uns an dieser Stelle bei Garnuka für die kompetente und freundliche Beratung und auch Ausführung!

Kleines Bilderupate:

H-Anker für Carport

2011-08-26T13:08:00.002+02:00

Die Monteure von Garnuka haben heute insgesamt 8 H-Anker angebracht.
Es wurden einige Pflastersteine entnommen und 80cm tiefe Löcher ausgehoben. Anschließend wurden die Anker einbetoniert und sogar die Pflastersteine wurden wieder sauber verlegt und falls nötig sogar auf die benötigte Größe gestanzt.
Bei den meisten Carport Anbietern ist es nämlich Aufgabe der Bauherren die Pflastersteine wieder ordentlich zu verlegen - wir sind also sehr positiv überrascht! :)

In ca. 14 Tagen geht es dann weiter.

Lüftungsanlage

2011-08-22T09:41:00.000+02:00

Wir werden oft gefragt, ob wir mit unserer kontrollierten Be- und Entlüftungsanalge von Vaillaint (recoVAIR 275) zufrieden sind.
Nach über einem halben Jahr können wir sagen: Ja, die Investition hat sich auf jeden Fall gelohnt.
Die Hauptvorteile sind aus unserer Sicht:

Wir müssen uns keine Gedanken machen, wann und wie lange wir die Fenster zum Lüften öffnen müssen.
Die Raumluft / das Wohnklima ist ständig frisch und sehr angenehm - besonders merkt man das im Schlafzimmer direkt nach dem Aufstehen. (keine abgestandene muffige Luft)
Die Luftfeuchtigkeit im Bad ist ca. nach 15min nach dem Duschen / Baden wieder bei normalen Werten und das ohne die Fenster geöffnet zu haben (gerade im Winter sehr angenehm)
In den Sommermonaten wird kühlere Aussenluft angesaugt und senkt dadurch etwas die Innentemperatur des Hauses (kein Vergleich zu einer Klimaanlage)
Keine Mücken, die in den Sommerabenden durch das offene Fenster fliegen können :)
Kochgerüche sind nach ein paar Minuten abgesaugt
Das Haus riecht nicht nach unseren Hunden (bestätigt von Nicht-Hundebesitzern)
Für uns als Heuschnupfen geplagte ist es eine feine Sache, im Sommer die Fenster nicht öffnen zu müssen und trotzdem frei Atmen zu können
Heizenergie sparen durch Wärmerückgewinnung - Die Anzeige zeigt aktuell, dass wir angeblich 1000kw/h Heizkosten gespart hätten (ob das auch wirklich stimmt?)

Nachteile:

Das Gerät lässt sich nicht komplett ausstellen (nur durch Stecker ziehen)
Die Filter müssen ca. alle halbe Jahr ausgetauscht werden (Kosten: ca. 60 Euro)
Hörbare Ströhmungsgeräusche bei höherer Last (hält sich aber noch in Grenzen)
Kein Sommer / Winter Zeitintervall Programm - Man muss also die Zeiten immer wieder Umstellen (je nach dem wann und wie oft man einen schnellen Luftaustausch haben möchte)

Das letzte kleine Puzzle-Stück...

2011-08-11T08:54:00.002+02:00

... ist nun endgültig angebracht!
Das Haus ist damit nach 1 Jahr und 1 Monat vollständig. Eigentlich war das Haus sogar schon nach knapp 9 Monaten fertig - wir haben leider noch so lange auf die Klingel warten müssen.
In der 33. KW wird dann noch das Carport von der Firma Garnuka geliefert und aufgebaut - wir werden später darüber berichten.

Ding Dong

2011-08-03T08:19:00.001+02:00

Nach kurzer Rücksprache mit dem Kundendienst von Hannover Haus haben wir uns darauf geeinigt, dass wir im Internet eine Klingel bestellen und die Rechnung Hannover Haus übernimmt.
Und so schaut die dann aus:

Eigentlich eine Frechheit, dass so eine Klingel mit Versand knapp 60 Euro kostet, aber immer noch besser als der momentan verbaute Plastik-Lichttaster (sieht auf dem Foto sogar besser aus als in echt):

Uns gibt es noch!

2011-08-01T20:19:00.001+02:00

Wir hatten drei Wochen Urlaub und hatten richtig viel Zeit unser schönes Haus zu genießen. Die meiste Zeit verbrachten wir damit die lokalen Garten-Center abzufahren und Schnäppchen zu kaufen ;-)
Wir mutieren zu fleissigen Hobby-Gärtnern und es macht sogar spaß Unkraut zu zupfen.
Es fehlt noch das Carport am Haus, aber da sind wir mit einigen Anbietern am Verhandeln - läuft also! :D
Was nicht läuft ist unser Elektriker, der hat uns immer noch nicht die richtige Klingel geliefert hat. Zuletzt verbaute er uns einen Edelstahl-Look Lichtaster aus Plastik und meinte, dass das eine Edelstahlklingel sei... Auch wenn wir nicht vom Fach sind: Wir können noch Edelstahl von Plastik unterscheiden!
Es ist zwar ärgerlich, dass das letzte "Finish" am Haus noch auf sich warten lässt, aber zum Eskalieren bringt es uns (noch) nicht... Wir warten ja auch "nur" seit 6 Monaten auf eine ca. 10cmx10cm eckige Edelstahlklingel...

Hier noch ein paar aktuelle Panorama Aufnahmen zum Zeit vertreib:

So funktioniert also ein IT gestützter Hausbau!

2011-06-29T15:33:00.001+02:00

Klick (externer Link):
Softwareentwicklung als Hausbau

DSL Versorgung

2011-06-10T08:11:00.004+02:00

Gestern erreichte uns ein Brief von der Stadt mit dem Inhalt, dass es nach Rücksprache mit der Telekom eine DSL Versorgung von bis zu 50Mbit (VDSL) geben wird =)
Ich habe fast feuchte Augen bekommen und werde bis DSL auch wirklich bereitgestellt wird, wahrscheinlich auch noch vorfreudige schlaflose Nächte haben ;)

Ein Kamin im Sommer

2011-06-06T16:37:00.001+02:00

Heute wurde unser Hark Eco 95 GT Ecoplus Kaminofen geliefert und aufgebaut!
Mal schauen, ob wir den heute trotz 30°C anschmeißen ;-)

Teich ist angelegt!

2011-06-03T08:55:00.001+02:00

Nun ist der Teich fertig und hat sogar einen kleinen Wasserfall - sieht man das auf den Fotos?

Der kleine Wasserfall

Mit Beleuchtung

Mal schauen was wir die Tage für schöne Teichpflanzen im Baumarkt oder in der Baumschule finden :-)

Und nun die Bilder mit Bepflanzung:

Ein Teich für den Garten

2011-05-25T21:29:00.001+02:00

Sooooo seit langem mal wieder ein Eintrag auf unseren Baublog!
Was haben wir in der Zeit gemacht / geschafft? Naja, ausser gearbeitet und ein paar Pflanzen eingepflanzt haben wir leider noch nicht sehr viel geschafft :(
Im Internet bestellte Aussenpflanzen (ca. 60 Stück) sind leider noch nicht geliefert worden, so dass wir zur Zeit nur unseren langsam wachsenden Rasen beobachten können.
Letztes WE haben wir zufällig einen kleinen Bagger beim Nachbarn gesehen und spontan ein Loch für den Teich ausheben lassen.

4m x 5m und 1m tief

Jetzt haben wir neben Mutterboden verteilen auch noch "Teich anlegen" als neues Hobby! ;-)

Die fast grüne Oase :)

2011-05-01T19:50:00.000+02:00

Das ganze Wochenende haben wir gebuddelt, geharkt, gewalzt, Rasen gesät, gepflanzt und gewässert.

Erste Pflanzen an der Terasse

"Acer palmatum Ornatum" - Japanischer roter Schlitzahorn

Mal schauen wann die ersten Rasenhalme kommen

Das Ende naht

2011-04-29T21:01:00.000+02:00

Das Abenteuer Hausbau endet bald für uns.
Die Pfalsterarbeiten sind nun abgeschlossen und der Sanitärinstallateur hat die Schutzgitter an der Fassade und den Aussenwasserhahn angebracht.
Ohne in unsere offene Punkte Liste nachgeschaut zu haben, fehlt nur noch die richtige Klingel, die Fenstergriffe mit Druckknopf und ein paar spezielle Kabel für unsere Homeway Netzwerkanlage.

Einfahrt und Terrasse

2011-04-22T13:43:00.001+02:00

In der Woche vor Ostern wurde der Unterbau für unsere Einfahrt und Terrasse von der Firma "Pflasterkunstundmehr" erstellt. Nach Ostern wird dann gepflastert.

Auf der halbfertigen Terrasse haben wir Abends die Rückkehr von Franzis halbjähriger Weltreise mit Grillgut gefeiert. Wie die Zeit vergeht... bei Reiseantritt stand noch der Rohbau...

Wir genießen die freien Tage über Ostern und erfreuen uns am guten Wetter und der halbfertigen Terrasse. 2 Monate nach Einzug ist es inzwischen auch ungewohnt ebenerdig in das Haus gehen und die Autos direkt vorm Eingang abstellen zu können :)

Uuuuund: Wir haben doch einen grünen Daumen! Unsere Rasensamen kommen langsam *freu* Vor ein paar Jahren habe ich bei meinen Eltern noch mit den Augen gerollt, wenn sie ganz stolz vom Rasen und anderem Grünzeugs erzählt haben und nun berichte ich selbst ganz stolz darüber... - so ändern sich die Zeiten... Ich glaube ich werde alt... ;-(

Sichtschutz

2011-04-14T20:31:00.002+02:00

Heute wurden die Absturzsicherungen mit Milchglas Front montiert. Diese haben wir kulanterweise durch die Fehlbestellung der Fenster von Hannover Haus ohne Mehrpreis bekommen.


Absturzsicherung mit Milchglas Front


Vorgarten - Wüstenlandschaft

Wir haben versucht unseren Vorgarten anzulegen... Mal schauen, ob das was wird mit dem Rasen... Noch sieht es so aus, als ob wir keinen grünen Daumen hätten ;-(

Holzbelag Balkon

2011-04-13T19:19:00.000+02:00

Anfang der Woche wurden die Douglasien-Dielen auf dem Balkon verlegt.

Noch unbehandelt

Nach der Streicherei mit Alpina Teak Holz Farbe/Öl

Kiesbett / Spritzschutz ums Haus

2011-04-04T09:17:00.002+02:00

Dank spontaner Hilfe von Marcus und Jojo haben wir innerhalb von zwei Tagen jetzt ein Kiesbett am Haus. Nach dem gestrigen Regenguss war das eine sinnvolle Maßnahme -> Die Fassade ist sauber geblieben :-)

Das Kiesbett zur Wetterseite ist etwas breiter

Die faulen Hunde haben nicht geholfen :-p

Es werde Licht!

2011-03-31T08:50:00.001+02:00

Aussenbeleuchtung angebracht und der richtige Briefkasten hängt nun auch dran :-)

Die Beleuchtung an der Haustür hat einen sensorgesteuerten LED-Kranz (geht bei Dunkelheit an)

Und einen Bewegungsmelder für das normale Licht

Das Gerüst ist ab

2011-03-28T08:29:00.002+02:00

Nach fast einem 3/4 Jahr sehen wir unser Haus endlich ohne Gerüst - ein ungewohntes Bild... :-)

Nun fehlen "nur" noch die Trittstufen für den Schornsteinfeger, Aussensteckdosen, Aussenzapfhahn, die Einbauspots für die Terrasse und die Absturzsicherung auf der Eingangsseite - die Pflasterarbeiten beginnen hoffentlich in den nächsten zwei Wochen.

Kaminofen

2011-03-19T18:29:00.000+01:00

Aus langeweile haben wir uns heute Kaminöfen angeschaut. Bei Hark in Hannover-Altwarmbüchen haben wir uns von einem Verkäufer berieseln lassen, der nebenbei erwähnte, dass Hark momentan viele % wegen 40 jähriges Firmen-Bestehen anbietet.
Und Zack - unser neuer Kaminofen:

Hark 95 eco plus

Hier soll er dann stehen

Nun wird das Haus langsam auch von Aussen fertig

2011-03-16T14:13:00.000+01:00

Letzte Woche wurde der Grundputz und die Armierung aufgetragen und diese Woche die Gesimskästen angebracht.
Mal schauen, ob die Putzer diese Woche noch den endgültigen Putz aufgetragen bekommen. Dann kann das Gerüst nach über einem halben Jahr endlich weg und das nächste Projekt "Pflastern" kann beginnen.

Schönes Trauergrau...

Unser Traum vom Haus

2011-03-07T09:26:00.001+01:00

haben wir letzten Sonntag zufällig auf Vox gesehen. Was die Leute dort zum Teil an Arbeit abgeliefert bekommen und für einen Stress ausgeliefert sind... unglaublich... Wir sind echt froh ohne gravierende Baumängel und sehr großen Baustress durch die Zeit gekommen zu sein.
Dass der Bau ohne an unseren Nerven gezerrt zu haben ist natürlich auch nicht richtig, aber das ist nun verflogen und wir freuen uns sehr über unser neues Haus.
Ein Resümee (oder Résumé?) mit Hannover Haus werden wir verfassen, wenn die restlichen Gewerke (Aussenputz u.a.) erledigt sind.
Vorab können wir aber schon sagen, dass wir im großen und ganzen doch zufrieden sind. Sehr zufrieden waren wir in der Verkaufs- und Planungsphase, wo wir von Herr Balzer und Frau Timpe begleitet wurden. Herr Balzer hat uns nützliche Sachen im Haus verkauft (z.B. Rolläden und kontrollierte Lüftungsanlage) und Frau Timpe hat uns einen sehr schönen Grundriss gezeichnet und unsere Wünsche umgesetzt.
Die Bauphase mit unserem Bauleiter Herr Schneider war dann zum Teil ein Achterbahn der Gefühle - von "Hurra es geht voran", bis "Sch... #!*" war alles dabei. Wir denken, dass es vielen Bauherren so ergangen ist, schließlich investiert man viel Geld und wenn hier und dort etwas schief läuft, dann liegen die Nerven schnell blank...Gegen Ende der Bauphase (und nach einem klärenden Gespräch mit Hannover Haus) wurde die Kommunikation besser und da machte das Bauen auch wieder Spaß. Wir bereiten im Moment die Bewertung der einzelnen Handwerke / Gewerke vor und werden dann detaillierte auf die positiven und negativen Gewerke eingehen.
Hausübergabe: Diese war sachlich nüchtern, es wurden die Restarbeiten und Beanstandungen aufgeschrieben, diese wurden zu den festgelegten Terminen abgearbeitet. Eine Einweisung in die Haustechnik (Heizung und Lüftung) bekamen wir durch den Sanitärinstallateur und somit war das Haus übergeben.
Eigentlich ein wenig enttäuschend, wenn man so schaut was für ein Tamm Tamm gemacht wird, wenn man sich ein Auto kauft, welches "nur" rund ca. 1/4 des Hauses kostet... Vielleicht kommt da noch etwas, schließlich ist das Haus noch nicht ganz fertig ;-)
Diese Woche ist der Aussenputz geplant und für April die Pflasterarbeiten - bis dahin gibt es noch ein paar Fotos vom Inneren des Hauses:

Unsere Küche (fast) aufgeräumt

Mehr Platz = Mehr Ablagefläche für Kleinkrams

Das Hundeausguckfenster wird endlich von den Fellnasen benutzt :-)

Das Wohnzimmer nimmt auch gestalt an

Der erste Eintrag aus dem Haus

2011-02-27T16:49:00.002+01:00

Inzwischen haben wir fast alle Kartons ausgepackt, alle Möbel aufgebaut und fast überall Lampen angebaut. Momentan kämpfen wir noch mit dem immer wiederkehrenden Staub und den Hundetapsen. Dunkle Fliesen + Regenwetter + Hunde = Viele kleine Schlammspuren...
Im Baumarkt haben dann zufällig ein Wischset von Leifheit entdeckt. Damit wischt man(n) sogar freiwillig den Boden! ;-)
Hier einige Bilder vom momentanen Stand:

Einzugsfeier mit unseren Helfern

Wohnzimmer

Gäste-Bad

Bad im OG

Büro

Wir sind drin...

2011-02-21T10:33:00.000+01:00

... das war ja (fast) einfach :-)
Vielen Dank an unsere Helfer Jojo, Marcus, Stefan, Andrew und Nadine!
Jetzt heißt es Kartons ausräumen, Möbel aufbauen und Putzen.

Bauschlussreinigung - Noch 1 Tag!!!

2011-02-16T09:52:00.002+01:00

Heute findet die Bauschlussreinigung statt und morgen dann die Hausübergabe - das werden ab nun bestimmt die längsten 24 Stunden unseres Leben sein :-)
Ich glaube wir waren nicht mal bei der Uni-Abschlussprüfung so vorfreudig und aufgeregt *g*
Vor fast einem Jahr (27.02.2010) haben wir bei Hannover Haus unterschrieben und nun stehen wir kurz davor in unserem Traum von Haus einzuziehen - es ist ein unbeschreibliches Gefühl.
Es fehlt nach wie vor der Aussenputz, aber wir haben inzwischen eine Bürgschaft über die Restraten bekommen, so dass garantiert wird, dass der Rest erst bezahlt wird, wenn der Aussenputz angebracht ist.
Gestern haben die Sanitärinstallateure ihre Restarbeiten erledigt und wir uns im Pflastern geübt ;-)

Dusche

Badewanne

Professionelle Pflasterarbeit ;-)

Noch 2 Tage bis zur Hausübergabe

2011-02-15T10:08:00.000+01:00

Nur noch zwei Tage bis zur Hausübergabe und der Innenausbau geht mit hochdruck voran. In den letzten Tagen wurden die Treppenstufen montiert, Innentüren eingebaut, die Elektroinstallation weiter vorangetrieben und der Fliesenleger hat die letzten Sockel angebracht.
Wir waren auch ein bischen fleissig und haben ein paar Lampen an die Decke geschraubt (bei der Stahlbetondecke haben wir zwei Bohrer verglüht...), ein paar größere Möbel ins Haus getragen und aufgebaut und hier und da nachgestrichen.

Milchglastür zwischen Windfang und Treppenhaus

Treppenstufen wo seid ihr?!

2011-02-09T09:46:00.002+01:00

Seit Montag sollten eigentlich die Treppenstufen montiert sein, aber waren sie nicht... :-(
Wir haben langsam das Gefühl, dass mündl. Zusagen und Terminierungen im Baugewerbe wohl anders als üblich gehandhabt werden...
Wenigstens war der Fliesenleger mutig und hat (wie auch immer) die Fliesen usw. ohne Treppenstufen in das OG bekommen und seine Arbeit fortgesetzt.
Mal schauen, ob das bis Freitag erledigt ist - @ unseren Bauleiter: Eine Info warum, wieso usw... das noch nicht erledigt ist wäre ganz schön!

Edit:
Unser Bauleiter berichtete uns vorhin telefonisch, dass die Stufen heute eingebaut wurden und was die nächsten Tagen noch so alles passiert. Auch der Blower Door Test wurde mit einem Wert von 1,5 bestanden - nach Abdichten einiger bekannten Ritzen usw. sollte der Wert noch besser sein. Der Endreinigungstrupp wurde auch schon in Alarmbereitschaft versetzt *g* Der Putzer steht auch schon in den Startlöchern und wartet auf gutes Wetter... Die Wettervorhersage sieht leider nicht so gut aus... ab nächste Woche wird es wieder kälter ;-(
Bis Sonntag sieht es ganz gut aus, aber am WE arbeitet ja leider keiner...

Der Lack ist drauf

2011-02-07T09:54:00.000+01:00

Am Wochenende haben wir das Treppengeländer in Anthrazit-Grau gestrichen - war gar nicht so einfach, so ohne Stufen auf dem Geländer das Gleichgewicht zu halten und dabei noch gescheit zu streichen... aber es hat irgendwie funktioniert :-)

Vorher

Nachher

Thema DSL

2011-02-04T09:01:00.002+01:00

Die Stadt Sehnde hat sich bzgl. DSL natürlich noch nicht weiter bemüht irgendetwas zu unternehmen und das bei uns doch eher ungeliebt und ungewollte Funk DSL wird keine Alternative sein, da das Baugebiet keine direkte Verbindung zum nächsten Funkmast hat. Es müsste sich jemand opfern und Relaisstation spielen, was zusätzliche Kosten verursachen würde und einen Knebelvertrag nach sich ziehen würde.
Desweiteren hat die Stadt sogar versäumt eine kostenlose Bedarfsanmeldung für LTE beim Breitband Kompetenz Zentrum Niedersachsen anzumelden... Böse Zungen behaupten schon: Was der Bauer nicht kennt... *fg*
Aber wir Neu-Iltener lassen uns das nicht gefallen, so dass unsere Nachbarn sehr aktiv waren! Es wurde ein "Wut"-Schreiben mit allen Unterschriften der Bewohner an die Stadt übergeben und ein Schild bei der Einfahrt des Baugebiet aufgestellt, evtl. wird die Presse darauf aufmerksam und kann uns hierbei unterstützen?! :-)

Der Slogan "Ganz nah draußen" ist übrigens direkt von der Region Hannover / Stadt Sehnde.

Stadt Sehnde - "Ganz nah draußen"
Willkommen in Sehnde in der Region Hannover. Nur eine viertel bis halbe Autostunde von Hannovers Innenstadt entfernt, dicht an der Hannover Messe, bietet Sehnde im Windschatten der Großstadt Leben im Grünen "Ganz nah draußen". [Zitat]

Teppich verlegt und Endspurt!

2011-01-30T13:47:00.012+01:00

Der Teppich wurde am Freitag von der Firma Saré verlegt und verleiht dem OG nun eine ganz andere Optik. Ebenso wurde in der Woche die Trennwand im Schlafzimmer aufgebaut und die Sanitärobjekte angebracht. Ein "Wow" Effekt hatten wir bei einem Blick in den HWR und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage erblickten... (siehe Foto)

Und nun kommt der Endspurt des Bau - Vorabnahme nächste Woche, dann haben die Handwerker zwei Wochen Zeit unfertige Sachen und Mängel zu beseitigen und die Hauptabnahme ist für den 17. Februar datiert :-)

Bad mit Sanitärobjekten

Geiles Stück Technik im HWR =)

Verlegter Teppich

Trennwand im Schlafzimmer inkl. TV Anschluss ;-)

Party-Balkon

Schaut langsam fertig aus

Wir präsentieren...

2011-01-18T19:09:00.001+01:00

... unsere Küche :-)
Heute wurde unsere Häcker Systemat Küche von Küchen Rosenowski geliefert und montiert.

Fensterbänke

2011-01-10T09:52:00.005+01:00

Braucht jemand Fensterbänke?
Die liegen bei uns draussen auf dem Gerüst herum und es sind auch nicht die, die wir ausgesucht hatten. Samstagmittag waren wir nach der Baustellen Inspektion bei Hannover Haus und haben bei Herrn Balzer bescheid gegeben.

Nachtrag:
Herr Balzer scheint alle Hebel in Bewegung gesetzt zu haben, es wurden sehr schnell die neuen und richtigen Fensterbänke geliefert und angebaut.

Aktuelle Bilder von den Fliesenarbeiten

2011-01-08T17:24:00.000+01:00

Frohes neues Jahr allen Häuslebauern!

2011-01-06T11:11:00.000+01:00

Vor ca. einem Jahr hatten wir die Idee zu bauen und nun ist die Idee Realität. Es ist ein unbeschreibliches Gefühl die Fortschritte im Haus zu sehen. Leider lässt das Winterwinter immer noch keine Aussenarbeiten zu, so dass sich die Fertigstellung wohl verzögern wird.
Immerhin wurde uns bekanntgegeben, dass die Fliesenarbeiten Freitag abgeschlossen werden und unsere Küche in knapp zwei Wochen geliefert und aufgebaut wird :-)
Fotos folgen am Wochenende!

Fliesen

2010-12-16T10:54:00.000+01:00

Die Fliesenleger scheinen mit dem Heizungsbauer / Sanitärgewerken parallel zu arbeiten. Es ist schon aufregend zu sehen, wie die Elemente bei der Bemusterung langsam nach und nach ins Haus kommen. Natürlich immer mit dem Gedanken im Kopf: "Hoffentlicht sieht es auch wirklich so gut aus, wie wir uns das vorgestellt haben"

Fliesen im Gäste WC

Unsere kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Sechs-Eck-Wanne

Spachteln, Schleifen, Verfugen und Streichen

2010-12-12T19:17:00.001+01:00

Wir sind geschafft und haben (Achtung: Selbstlob *g*) auch einiges geschafft.
In zwei Wochenenden haben wir es geschafft das Haus komplett zu streichen. Dazu gehörten auch unangenehme Arbeiten wie Schleifen und Spachteln dazu. Ebenso meine Lieblingsaufgabe (Ironie) das Verfügen der Dehnungsfugen mit Acryl-Silikon. Zum Glück hat mir Mario B. per Email noch den Tipp gegeben, dass wir nur im EG verfugen müssen und der Bauträger diese miese Arbeit im OG macht - Danke! :-)
Hier und dort müssen wir ein wenig nachstreichen, aber dies machen wir erst, wenn die Fliesen etc. drin sind - der Fliesenleger legt kommenden Montag los. Wir sind schon sehr gespannt wie die Räume dann wirken werden. Durch den weißen Anstrich wirken die Räume schon viel größer und freundlicher.


Vorher nur in weiß

Nachher mit Farbe

Jetzt kann die Sch... abfließen ;-)

2010-12-07T10:23:00.002+01:00

Trotz der unmenschlichen Witterungsbedingungen und dem erhöhten Schwierigkeitsgrad bei uns auf der Baustelle (das Gerüst steht noch), werden im Moment die Schmutz- und Regenwasserleitungen von der aus unserer Sicht sehr kompetenten und freundlichen Firma "Pflasterkunst und mehr" aus Isernhagen/Neuwarmbüchen gelegt. Pünktlich, kommunikativ und ehrlich - so macht das Bauen spaß! :-)
Einen Folgeauftrag (Pflasterarbeiten Eingangsbereich) haben wir bereits zugesagt, da wir von der Termintreue und auch Qualität überzeugt sind.

Ausschachten bei -2°C

"Es gibt schlimmeres" - Kai S. (Inhaber von Pflasterkunst und mehr)

Streichen ist ganz einfach...

2010-12-06T09:43:00.001+01:00

... haben uns diverse Leute gesagt... "das könnt ihr locker in Eigenleistung machen..."
Streichen finde zumindest ich nicht wirklich einfach, besonders nicht Deckenstreicharbeiten. Wir wussten auch nicht, dass zu den Malerarbeiten das Ausspritzen mit Acryl-Silikon der Dehnungsfugen gehört und das ist echt eine super miese anstrengende Aufgabe! Eine Acryl-Silikon Flasche reicht übrigens gerade so für ein Zimmer und dann kam später noch unser Nachbar Jörg rüber und motivierte uns damit, dass das später sowieso Risse geben würde :-p (Danke für die Kekse - die waren super lecker!)
Eine weitere Erkenntnis letzten Abends war, dass Streichkissen (Bild) so überhaupt nichts taugen. Von wegen nur einmal Streichen und super deckend... ich habe damit super Streifen gemalert! Das Ding ist nach nicht einmal einer Stunde Frust und Schimpferei in die Tonne gewandert. Absolut nicht zu empfehlen.
Eine weitere nervige Sache: Die kleinen Pickelchen und Unebenheiten im Putz sieht man erst deutlich, wenn gestrichen wurde. (Und ja, wir waren vorher schon fleissig und haben geschliffen und gespachtelt...) Diese Stellen dürfen wir wieder abschleifen / spachteln und nochmals streichen.
Das Grundieren mit Acryl-Tiefengrund mit einer Druckspritzpistole war bisher das einzige Einfache an der Geschichte. Der Tipp mit der Spritzpistole kam übrigens von einem netten Mitarbeiter von Praktiker :-) Und der Tipp ist echt Goldwert!

Estrich Anheizprogramm

2010-11-27T14:41:00.000+01:00

Unser Estrich wird nun ca. 2 Wochen lang angeheizt, danach kann gefliest werden.

Strom- und Gasverbrauch gehen nun zu unseren Lasten ;-(
Der Wintereinbruch lässt zur Zeit leider keine Arbeiten aussen am Haus zu. Hoffentlich bekommen wir nicht wieder so einen rekordverdächtigen Winter wie letztes Jahr...

Bald wird es warm

2010-11-18T10:13:00.005+01:00

Kleine Zusammenfassung von den letzten Tagen:

In Eigenleistung haben wir zwei Wände im HWR gestrichen, bevor die Gastherme an die Wand positioniert wird und haben dabei feststellen müssen, dass dieser super einfache "Malschwamm" (bekannt aus der TV Werbung) völlig unbrauchbar ist...

Herr Schneider hat uns ein Bild von unserer zukünftigen Absturzsicherung geschickt. Unsere Ausführung wird mit Milchglas sein.

Absturzsicherung

Aufmaß der Küche wurde vorgenommen - Alle Wände sind so lang / breit geworden wie geplant. Die geplante Küche geht demnächst in die Produktion und wird ca. mitte Januar geliefert.

Der Fließenleger hat sich mit dem Heizungsbauer abgesprochen und plant seine Arbeiten vor Weihnachten / Anfang Januar ein.

Die Gastherme wurde gelierfert und befindet sich im Aufbau - Das Anheizprogramm startet diese oder anfang nächster Woche und wird 11 Tage dauern.

Rückansicht Therme

Die Lüftungsanlage wird evtl. morgen geliefert und montiert.

Aufmaß des Teppichbodens im OG wurde ebenfalls vorgenommen. Wir haben uns übrigens für einen Teppich von Vorwerk in dunkel anthrazit entschieden.

Kein DSL in Ilten

2010-11-15T10:41:00.002+01:00

Edit:
Gerade erfahren: "Der LTE-Ausbau wird (auch in Hannover) von Vodafone, der Telekom und O2 vorangetrieben. Mitunter jeweils in unterschiedlichen Stadtteilen/Regionen."
LTE (Long Therm Evolution) ist der Nachfolger von UMTS und soll 50-100Mbit leisten. Ab Ende 2010 soll es in ausgebauten Standorten verfügbar sein, dabei haben Dörfer <5000 Einwohner Prio 1 :-)
LTE Verfügbarkeitscheck Telekom
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Bezugnehmend auf folgenden Post vom 26.10.2010:

Am 01.11.2010 lud die Stadt Sehnde die Bürger ins Rathaus zum Info-Abend bzgl. der DSL Versorgung ein. Ich war aus beruflichen Gründen nicht anwesend und habe unten stehende Fakten von Nachbarn mitgeteilt bekommen (ich hoffe ich gebe sie korrekt wieder)
Es stellten sich zusammengefasst unten stehende Ärgernisse heraus:

Die Stadt Sehnde hat gewisse Verträge / Vereinbarungen mit der Telekom verpennt und sich nichts schriftliches geben lassen....
Es fehlen Stand Heute ca. 7000 Euro für eine DSL Versorgung für das Baugebiet, die natürlich nicht aus irgendwelchen Fördermitteln bezahlt werden dürfen / können und die Kassen der Stadt sind sowieso leer
Im Boden liegen u.a. bereits Glasfaserleitungen für z.B. VDSL, irgendwo in Sehnde / Umgebung müsste der für uns zuständige Verteilerkasten erweitert werden
Die Telekom weigert sich das Baugebiet mit DSL zu versorgen, weil sich die Kosten dafür in absehbarer Zeit nicht amortisieren würden, da die meisten "Kunden" bei alternativen Anbietern die Verträge unterzeichnen würden
Wir müssen einen Verein gründen um mit der Telekom eine DSL Versorgung des Baugebietes auszuhandeln und der Verein (bzw. Wir) dürfen dann die Kosten von 7000 Euro und höher bezahlen
Einige aus dem Baugebiet haben bereits gesagt, dass sie sich daran nicht beteiligen wollen
Argument der Stadt: DSL ist über Funk verfügbar
Funk DSL ist langsam und teuer, ausserdem machte der Eigentümer nicht den sympathischsten Eindruck "Ich bin nicht auf euch angewiesen" - Danke schön! *ironie*

Die Geschichte zeigt mal wieder, dass es auf einer Seite unfähige Leute und auf der andere Seite ein angeblich nicht mehr vorhandener monopolistischer Konzern argieren.
Im Moment heißt es abwarten und Tee trinken und auf dieser Seite "DSL Bedarfmitteilung" mitteilen, dass man DSL braucht.
Bis wir vielleicht irgendwann richtiges DSL bekommen, werden wir wohl die UMTS/HSDPA Flatrate von O2 benutzen. Die ist günstiger und schneller als das angebotene Funk-DSL.

Estrich

2010-11-06T10:40:00.000+01:00

Nun haben wir im Haus auch den "schwimmenden" Estrich bekommen. Der heißt so, weil der Estrich keine direkte Verbindung zur Wand und zum Rohfußboden hat und quasi auf der dreilagigen Dämmschicht inkl. Fußbodenheizung liegt.

Zweiter TÜV Termin

2010-11-03T18:31:00.000+01:00

Während unsere Abwesendheit wurde u.a. fleissig Bau-Controlling betrieben. Der TÜV-Prüfer hat im Gegensatz zur ersten Baustellenbegehung ein paar mehr Mängel festgestellt.

Maurerarbeiten: Die Dusche entspricht nicht der aktuellen Zeichung - Inzwischen behoben
Fenster: Im Bad und Kind 2 nicht nach Planung - Lösung gefunden (siehe hier)
Trockenbau: Bohrungen im Mauerwerk schließen - Einige sind noch vorhanden
Trockenbau: Dampfsperre überprüfen - ???
Tischlerarbeiten: Balkonfenster untermauern / Abdichtungsbahnen verlängern - Untermauerung komplett / Abdichtung fehlt noch

Die meisten Beanstandungen wurden inzwischen Behoben.
Bei dem heutigen dritten TÜV Termin konnten wir noch kurz den TÜV-Prüfer sprechen und er meint, dass keine gravierenden Mängel festzustellen sind. *Erleichtungerung* Die nächsten Tage bekommen wir den Bericht, wo kleinere Mängel und Feststellungen protokolliert sind.
Die frisch verlegte Fußbodenheizung ist auch absolut in Ordnung, so dass bedenkenlos der Estrich verteilt werden kann.
Es ist ein gutes Gefühl, wenn ein Sachverständiger den Bau begutachtet und das Haus nicht als Bruchbude abstempelt ;-)

Fußbodenheizung verlegt

2010-11-03T18:03:00.000+01:00

Heute wurde im ganzen Haus die Fußbodenheizung verlegt. Die beiden Handwerker von der Firma Athe Therm waren sehr freundlich, fleissig und zuvorkommend.

Morgen kommt der Estrich und dann darf das Haus frühestens erst nach einer Woche betreten werden.

Noch etwas erfreuliches

2010-11-01T12:30:00.000+01:00

Wir haben vor einiger Zeit berichtet, dass an der Nordseite (Hauseingang) die falschen bodentiefe Fenster geliefert wurden.
Geplant waren Fenster ohne Absturzsicherung, weswegen die Fenster unten ein feststehendes Element mit Sicherheitsglas hätten und die obere Hälfte zu öffnen gewesen wäre.
Die falschen Fenster sollten vor Ort umgebaut werden, was uns gar nicht erfreut hätte - so haben wir uns mit Hannover Haus geeinigt kostenneutral Absturzsicherungen mit eingerahmten Milchglas anzubauen :-)
Diese sehen unserer Meinung nach besser aus als die Gitter Absturzsicherungen und bieten zu dem auch noch etwas Sichtschutz.

Wir sollten öfters in den Urlaub fahren :-)

2010-10-29T15:17:00.001+02:00

Kaum wieder im Lande, mussten wir natürlich die Baustelle begutachten gehen. Unsere Bauaufsicht Mutter Krüger hat uns ab und zu über den Fortschritt informiert, aber das ganze selbst zu sehen ist was anderes. Sie hat sich in unserer Abwesenheit tapfer mit den Handwerkern geschlagen und dafür gesorgt, dass wir jetzt Gas, Wasser, Strom und Telefon im Haus haben. Danke dafür! :-)
Weitere Fortschritte: Der Elektriker hat alle Kabel verlegt, die Trockenbauer haben das OG ausgekleidet, die Putzer haben das Haus von Innen verputzt und die Wärmedämmung ist dran.

Die Dusche hat nun einen schrägen Eingang

Durch den Putz wirken die Räume heller und größer

Nächste Woche wird die Fußbodenheizung verlegt und dann kommt der Estrich drauf.

Edit:
Nach einem kritischen Blick in den Bauzeitenplan stellen wir erfreut fest, dass Hannover Haus zwei Wochen früher als geplant die kommenden Gewerke anfängt :-)

Trockenbau und Elektroinstallation

2010-10-12T13:29:00.011+02:00

Heute waren um die 10 Handwerker im OG mit dem Trockenbau und den restlichen Elektroinstallationen zugange.
Nach dem unsere Bauaufsicht (Mama Krüger) die Trockenbauertruppe fast freundlich auf ihre miese Arbeit hingewiesen hatte, wurde die Dämmung erneut und richtig verlegt.

Ein Beispiel wie es nicht sein sollte

Die Elektriker von der Firma Zarach waren zu viert vor Ort und machten einen kompotenten Eindruck und waren zu dem sehr freundlich.

Ein falsch gesetzter Lichtschalter wurde ohne große Diskussion umgesetzt und sie gaben sehr gute Tipps für die Lichtwandauslässe im Treppenbereich. Zusammen wurde auch die Höhe für die Steckdose und die Homeway Multimedia Anschlüsse für die Zwischenwand im Schlafzimmer festgelegt - so macht das Spaß und gibt ein dickes Lob für das Elektroteam!

Ein weiteres Highlight ist unsere Bautreppe:
Unser Bauleiter Herr Schneider meint, dass die Stufen vor dem Umzug etwas abgeschliffen werden, das Geländer ein wenig Farbe bekommt und fertig ist die Treppe... :-p

Nun werden wir unsere Flitterwochen in Hong Kong nachholen und lassen uns überraschen wie das Häuschen in drei Wochen aussehen wird.

Rohre verlegt und Solarkollektoren angebracht

2010-10-07T21:36:00.003+02:00

Nun sind über 3 Monate Bauzeit um und das Haus ändert sich von Aussen fast gar nicht mehr. Dafür geht es Innen Schritt für Schritt weiter.
Ich erinnere an dieser Stelle unseren Verkaufsberater Herrn Balzer an unsere Wette mit der Peking Ente - die Zeit läuft in nicht mal mehr 3 Monaten ab!
Wir haben bisher keinen Gegenwetteinsatz Formuliert... Ich denke wir würden uns über einen Baumarkt Gutschein freuen :-)

Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung

Im Haus muss man inzwischen aufpassen nicht über Rohre zu stolpern.


Wasser- und Heizungsleitung im HWR

Der Elektriker scheint auch bald loszulegen, zumindest hat er schon mal ein paar Wände kaputt gemacht... ;-)

Das Versuchslabor nimmt gestalt an

2010-09-28T18:34:00.001+02:00

Der Sanitärinstallateur war fleissig und hat die Rohre für die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage im OG verlegt. Das OG sieht zur Zeit ein wenig nach Versuchslabor (wie in den Resident Evil Filmen) aus. Falls einer vom Constantin Film Studio zufällig auf dieser Seite landet:
Wir vermieten die Horrorkulisse für den 6. RE Teil! ;-)

Jetzt wird das Haus kaputt gemacht

2010-09-22T11:52:00.003+02:00

Überall werden Löcher in die Wände und Decken gebohrt und Mauern werden aufgeschlitzt und gestemmt. Dieser Anblick in Begleitung einer schönen musikalischen Untermahlung in Form einer arbeitenden Hilti, ist nichts für Herzschwache Bauherren... Unser erster Gedanke war: "Ahhhh, die machen das Haus kaputt" **Herzstillstand** *Piiiieeeeeeep*
Aber was muss das muss - schließlich müssen meterweise Rohre, Kabel etc... verlegt werden.
Ich glaube wir gehen erst wieder in das Haus, wenn der Estrich und der Putz drauf ist ;-)
Erfreuchliches gibt es auch über das Badezimmer zu berichten:
Die Badewanne wird ca. 25cm vorgezogen, damit können die Wasserleitung verlegt werden und die Amaturen passen auch an eine gut erreichbare Stelle. Weitere Vorteile sind, dass man nun mehr Kopffreiheit haben dürfte und Ablagefläche geschaffen hat.
Die Dusche bekommt nun einen schrägen Eingang und wird komplett gefließt :-)

Fenster im EG verbaut

2010-09-15T22:17:00.003+02:00

71 Tage nach Spatenstich sind nun die Fenster im EG verbaut wurden.

Hurra! Ach nee, doch nicht... Es sind die falschen Fenstergriffe dran :-( Zur Auswahl hatten wir Griffe zum Abschließen (mit Schlüssel) oder Griffe mit verriegelbaren Druckknöpfen... Verbaut sind: Ganz normale ohne nichts.
Mal schauen was der Bauleiter dazu sagt.
Die "offene Punkte und Frage Liste" ist in den letzten Tagen deutlich länger geworden... Hoffentlich ändert sich das noch...

Edit:
Wie Sönke als Kommentar hinterlassen hat: Es sind in der Tat Baugriffe. Aber dafür sind oben falsche Fenster geliefert worden - wir haben welche mit feststehenden Elementen und Sicherheitsglas. Jetzt sind es welche zum öffnen, wo Gitter vorkommen müssten. Ob das auch "Baufenster" sind?! Also mal wieder unseren Bauleiter mit Fragen nerven ;-)

Edit 2:
Unser Bauleiter Herr Schneider weiß bereits bescheid, dass die falschen Fenster geliefert wurden und steht mit dem Hersteller in Kontakt. Elektro- und Sanitärinstallationen können aber dennoch planmäßig anfangen.

Langsam ernährt sich das Eichhörnchen...

2010-09-13T23:21:00.002+02:00

In letzter Zeit ist leider nicht allzu viel sehenswertes passiert, daher eine kurze Zusammenfassung der letzten zwei Wochen:

Der Balkon wurde vergrößert / verbessert - es wurde nur das Innenmaß gegossen... Laut unserem Bauleiter bestünde statisch keine bedenken, dass der Balkon nachträglich vergrößert wurde. - Wir werden ihn daran erinnern, wenn wir eines Tages plötzlich samt Gerüst eine Etage tiefer liegen ;-)

Edit: Wir haben die Statikberechnung bekommen und bekommen 10 Jahre Garantie auf den Balkon.

Bitum wurde im kompletten EG verlegt

Die Frostschürze wurde mit einem schwarzen Anstrich (Bitum?) versehen

Sanitärinstallateur vor Ort Termin

Dabei wurde festgestellt, dass die Wasserleitungen für die Badewanne nicht am Ringanker verlegt werden können
Eine Vormauern wird dadurch nötig ~~(Wieso fällt sowas eigentlich nicht schon bei der Planung auf?!)~~

Edit: Bei der ersten Planung wurde die Badewanne so positioniert, weil eine Architektin meinte, dass das so passen würde. Frau Timpe hat einige Zeit später angemerkt, dass dies etwas Eng (besonders die Höhe) sein könnte.
Durch das Vormauern ergeben sich jetzt zwei Vorteile: 1. Ablageplatz und 2. die Badewanne wird ca. 10cm weiter in den Raum gezogen, so dass mehr Kopffreiheit herrschen wird.

Der Handtuchheizkörper passt dadurch aber nicht mehr an die vorgesehene Stelle und muss nun rechts neben das Fenster.

Elektriker vor Ort Termin

Planung und Positionierung von Steckdosen, Lichtschaltern, Multimediadosen, Deckenauslässen für Lampen etc...
Der Elektriker hat sich extra Samstag Vormittag Zeit genommen, machte einen sehr guten kompetenten Eindruck und hatte auch ein paar super Ideen - Wünschenswert, wenn alle so engagiert wären...

Der erste TÜV Bericht wurde erstellt und es wurde ein Mangel festgestellt:

"Die Ringanker auf den Innenwänden im Obergeschoss ragen in die Dämmebene hinein. Sie sind soweit zu kürzen, dass die Wärmedämmung in voller Breite (20 cm) dahinter passt. Grundlage der Beurteilung DIN 4108, EnEV

Ein Mangel scheint erstmal OK zu sein, aber sollte der TÜV Prüfer nicht evtl. auch den nachgebesserten Balkon überprüfen? Dieser wurde in keinem Nebensatz erwähnt und fördert dadurch nicht gerade das Vertrauen bzgl. der durchgeführten Nachbesserungen...
Viele Hannover Haus Bauherren berichteten bereits, dass der TÜV Bericht schön und gut ist, aber es fehlt seitens des Bauträgers die Kommunikation wie mit den festgestellten Mängel und allgemeine Feststellungen fortgefahren wird. Allgemein scheint Kommunikation nicht die Stärke von Hannover Haus zu sein, was wir in letzter Zeit (leider) auch feststellen mussten - Mails werden nicht beantwortet und AB/Mailbox Nachrichten werden scheinbar auch nicht beachtet.
Ein klärendes Gespräch soll in den kommenden Tagen hoffentlich für Besserung sorgen.

Edit: Die Mängel werden laut Hannover Haus selbstverständlich behoben, wenn die Maurer etc. wieder vor Ort sind und die anderen Gewerke fertigstellen. Die Mängelbeseitigungen werden anschließend per Foto dokumentiert.

Dach ist eingedeckt

2010-09-04T10:00:00.000+02:00

Das Dach wurde komplett mit Dachpfannen eingedeckt. Die Position für die Durchgangspfanne (Satellitenaufsatz) scheint uns etwas zu tief zu sein, oder? (Siehe Bild)

Dach ist dicht - zumindest mit Folie

2010-08-30T20:28:00.002+02:00

Das Dach ist nun (fast) dicht und die oberen Geschosse werden endlich nicht mehr durch den "leichten" Regen geflutet.

Momentan sind wir mit der Dusche noch unzufrieden, da u.a. die eine Wand zu kurz geraten ist und dementsprechend der Handtuchheizkörper dort nicht angebracht werden kann.
Die Änderung der Postion vom Duscheingang fand leider auch keine Berücksichtigung. Laut Hannover Haus ist das kein Problem und wird noch geändert - da sind wir gespannt, ob es laut Aussage von HH für uns eine zufriedenstellende Lösung geben wird - vor allem ohne nachträgliche Kosten.

Richtfest

2010-08-21T00:04:00.005+02:00

Das Richtfest sollte eigentlich am Mittwoch stattfinden, aber wurde auf unseren Wunsch auf Freitag verschoben. Im Nachhinein haben wir erfahren, dass der Dachstuhl bereits Donnerstag gerichtet wurde und die Zimmerer am Freitag nur noch wegen dem Richtfest gekommen waren. Super Sache, dass sich das so einrichten ließ! :-)


Der Richtkranz wurde von Hannover Haus gestellt

Es gab sogar noch ein professionelles Richtfestfoto, welches ebenfalls von Hannover Haus gestellt und organisiert wurde. Das Bild ist auf jedenfall ein sehr schönes Andenken an das Richtfest.

Richtfestfoto mit Rahmen als Geschenk

Werbung für die nette Fotografin: Hoch und Bild

Der Zimmermann hält den Richtspruch und schafft es beim ersten Mal nicht, das Glas (gespendet von unseren Nachbarn Jörg und Annette) zerspringen zu lassen... Zum Glück sind wir nicht abergläubisch ;-)

Andy hat auch nur zweimal daneben gehauen ;-) Gar nicht mal so schlecht für einen richtig miesen Hobby-Handwerker *fg*

Danke an alle die dabei waren und für die tollen Geschenke - wir haben uns sehr darüber gefreut :-)

Richtfest

2010-08-11T18:48:00.001+02:00

Mauern Obergeschoss - Tag 3

2010-08-04T19:43:00.001+02:00

Die Maurer sind nach dem dritten Tag mit dem OG erstmal fertig. Wenn der Dachstuhl kommt, dann wird zu ende gemauert.


Seitenansicht Süd


Seitenansicht Nord

Seitenansicht West

Süd-West Ansicht aus Nachbar-Fenster

Mauern Obergeschoss - Tag 1 und 2

2010-08-03T20:47:00.001+02:00

Tag 2 nach Beginn der Mauerarbeiten des Obergeschosses und endlich wurde auch der Baustromkasten aufgestellt! Nun müssen unserer Maurer nicht mehr von unseren Nachbarn Strom "ausleihen" :-)

Das Badezimmer nimmt gestalt an und unsere Badewanne ist auch schon da :-)

Langsam wächst das Häusschen


Der kleine Dreiecksbalkon

Kein DSL?!

2010-07-26T10:30:00.004+02:00

----> DSL Bedarfsanmeldung <---

Wir schreiben das Jahr 2010 und befinden uns auf einem Fleck Neubaugebiet. Wasser ist vorhanden, Gas ist vorhanden und Strom (wenn E.ON endlich mal liefern würde) auch vorhanden.
Laut Neubaugebietbeschreibung der Neuen Presse und der Hannoverschen Allgemeinen Zeitung gibt es hier auch DSL.

Aber einige Nachbarn, die schon eingezogen sind oder kurz davor sind einzuziehen übermittelten uns die schockierende Nachricht, dass es kein DSL gibt!
Angeblich hat die Stadt Sehnde vor einiger Zeit ein V-DSL Angebot der Telekom aus Geldmangel oder Angst vor neuer Technik abgelehnt...
Ob es in absehbarer Zeit DSL geben wird, konnte bisher niemand beantworten - die einzige Möglichkeit für breitbandiges Internet ist momentan via UMTS. Die Geschwindigkeit lässt aber zu wünschen übrig, ich habe mit dem iPhone 1.15 Mbit Down- und 1.05 Mbit Upstream gemessen.
Wir hoffen, dass sich dies noch ändern wird... :-(

Edit:
Wir haben Herr W. ,der stellvertretend für die Stadt Sehnde Baugrundstücke verkauft, auf die DSL Problmatik angesprochen.
Einige Auszüge aus der Mail:

[...]im Baugebiet Kälberanger möchte ich Ihnen mitteilen, dass es im Moment keine Möglichkeit der Nutzung von DSL gibt. Die Zusage der Telekom bei der Erschließung des Baugebietes die Vorraussetzungen für DSL zu schaffen hat diese, nach Rücksprache mit dem zuständigen Sachbearbeiter mit dem Argument der Unwirtschaftlichkeit zum jetzigen Zeitpunkt aufgegeben. Ich kann Ihnen aber zusagen, dass die Stadt Sehnde in Kürze mit der Telekom Gespräche in dieser Angelegenheit führen wird um eine Lösung kurzfristig herbeizuführen.

Da sind wir mal gespannt was kurzfristig bei der Stadt Sehnde bedeutet...

Der Deckel ist drauf!

2010-07-22T22:44:00.001+02:00

Unser Häuschen hat heute den Deckel drauf bekommen :-)

Überraschenderweise wurde gegen Nachmittag auch das Gerüst aufgebaut, welches für die 30.-31. KW geplant gewesen ist.

Nächste Woche soll das OG gemauert werden und dann der Zimmermann mit dem Dachstuhl kommen - das Richtfest rückt näher *freu*

Mauern EG - Tag 3

2010-07-14T20:37:00.004+02:00

Seit dem 14.07.10 gibt es nun Straßenschilder: Es ist zwar nicht
"Eden´s Garden", aber immerhin nah dran :-)

Mini-Richtfest:
Die Maurer haben uns einen liebevollen selbstgebundenen Wild-Strauß hinterlassen

Viele Stützen für die Decke nächste Woche

Mauern EG - Tag 2

2010-07-13T21:25:00.001+02:00

Mauern EG - Tag 2

Fast alle Innenwände im EG sind fertiggestellt

Mauern EG - Tag 1

2010-07-12T23:32:00.002+02:00

Aussenmauern EG

Verewigung der Steinmetze

Wärmeschutznachweis

2010-07-09T17:12:00.003+02:00

Heute lag mal wieder Post von/für/wegen Häuschenbauen im Briefkasten u.a. der Wärmeschutznachweis.
15 Seiten nur Zahlen und Formeln etc...
Unser Haus soll laut Rechnung einen:

Transmissionswärmeverlust von 0,328 W/m²
(Grenzwert zu kfW 70: 0,327 und kfW 85: 0,385)

und einen

Jahres-Primärenergiebedarf von 50,6 kWh/m²a haben.
(Grenzwert zu kfW 70: 62,2 und kfW 85: 75,6)

Wenn ich die Thematik richtig verstanden habe, dann halten wir auf jeden Fall die Vorgaben für ein kfW Effizienshaus 85 ein und sind knapp am Effizienshaus 70 vorbei. Aber die Werte sind denke ich mal Super, da wir ein Effizienshaus 85 in Auftrag gegeben haben.
Ob das letztendlich alles gut ist oder auch nicht wird sich zeigen ;-)

Bodenplatte fertig

2010-07-08T21:24:00.010+02:00

Heute wurde die Bodenplatte vorbereitet und fertig gegossen.

Am Montag gehen dann schon die Maurerarbeiten los, bis dahin sollte die Platte getrocknet sein.

Unsere Nachbarn hatten uns ja schon vorgewarnt, aber wir waren doch etwas geschockt wie klein die Fundamentplatte wirkt.

Ralf, unser direkter Nachbar, meinte vorhin beruhigend zu mir, dass das Häuschen noch kleiner wirken wird, wenn die ersten Mauern stehen... Ein Motivationkünstler scheint er nicht zu sein ;-)

Nach Feierabend haben wir (durch drängen unserer Bauaufseherin) noch die "kleinen" Sandhaufen mit Schaufel und Schubkarren verteilt. Jessi und ich waren nach 30 Minuten bei gefühlten 40°C im Schatten völlig fertig - spätestens jetzt haben wir aller größten Respekt vor allen Baustellenarbeitern; das ist echt Knochenharte Arbeit! Und ich habe von so ein bisschen Sandschüppen Blasen an den Händen... *schäm*

Fundamente gegraben und gegossen

2010-07-07T19:06:00.010+02:00

Auch heute wurde wieder fleißig auf unserem, jetzt ehemaligen, Acker gearbeitet.
Die Fundamente sind gegraben und mittags dann mit Beton aufgefüllt worden. Die Hunde haben die Aktion entspannt im Schatten beobachtet und unsere Bauaufseherin hat sogar an den Glückscent gedacht, der jetzt irgendwo in den Fundamenten liegt. Vielleicht wird er ja mal in ferner Zukunft ein archäologischer Fund ;-).
Morgen soll die Bodenplatte gegossen werden und es gibt erstmal Frühstück für die fleißigen Bauarbeiter. Abends dürfen wir dann ran. Wir wollen den restlichen Sand verteilen, damit wir später nicht so viel Sand für die Terrasse kaufen müssen. Da kommt der geizige Schotte durch ;)

Spatenstich!

2010-07-06T18:18:00.003+02:00

Endlich tut sich auf dem Grundstück etwas :-)
Und die Jungs legen los wie die Feuerwehr - eigentlich war nur der Bodenaushub für heute geplant, aber die Sandplatte soll auch noch fertig gemacht werden. Als "Belohnung" gab es Wasser mit belegten Brötchen von Jessi´s Mutter *g*
Als unsere Bauaufseherin (Jessi´s Mutter) gefahren ist, wurde die Sandplatte gerüttelt.

Hölzer Deluxe

2010-07-01T20:24:00.003+02:00

Diese wunderschönen exotischen Tropen-Hölzer mit der dezenten orangenen Farbe waren im Sonderangebot von nur 600 Euro zu haben! Da kann doch niemand "Nein" sagen, oder?

Pflöcke am Grundstücksrand zur Straße

Amy inspiziert einen Pflock

PS: Extra für S* aus Hamburg: Nein, wir unterstützen mit den Pflöcken mit der "oranje" Farbe nicht unsere "Freunde" aus Holland! Sorry "Elftal"... ;-)

Jetzt geht´s los!

2010-06-28T11:54:00.004+02:00

Urlaub vorbei, England hat verloren ;-( , wir sind über eine Woche verheiratet und dann endlich mal eine gute Nachricht *g*:
Unsere Baugenehmigung ist durch! Die Bagger können endlich anrücken und loslegen.
Die Spannung steigt wieder :-)

Warten, warten und warten...

2010-06-18T13:30:00.007+02:00

Bisher hat sich leider noch nicht so viel getan... In der zwischenzeit haben wir die Regen- und Abwassergenehmigung bekommen und natürlich eine Rechnung für die Bearbeitungsgebühr.
E.ON und die Telekom scheinen inzwischen Kundenorientiert zu arbeiten und wollen (wenn es so weit ist) gemeinsam Strom und Telefon ins Haus verlegen - dafür haben wir x Formulare ausgefüllt und zurückgeschickt.

Die Grundrisse haben wir noch ein bisschen ändern lassen. Im EG endet die Wand vom Flur ins Esszimmer/Küche nun fast bündig zum Durchgang; das Gäste-WC wurde verkleinert, damit die Garderobe größer wird; im DG wurde die Wand für den begehbare Kleiderschrank umgestaltet, so dass man den jetzt von beiden Seiten betreten kann und im Bad wurde die Sechs-Eck-Wanne eingezeichnet, sowie die eine Duschmauer etwas länger gezogen, damit der Handtuchheizkörper dort seinen Platz findet.
Wenn wir mal wieder etwas Zeit haben, stellen wir neue Bilder ein - Unsere Zeit geht momentan voll für die Hochzeitsvorbereitung drauf und ja: Wir sind aufgeregt!! :-)

Der Bauantrag lässt noch auf sich warten, da das zuständige Amtsgericht noch die Eigentumumschreibung und die Flurstückverschmelzung durchführen muss - dauert wohl ca. noch zwei Wochen.
Das passt uns aber ganz gut, da wir uns ab morgen erstmal in die Flitterwochen verabschieden werden *freu*

oder doch eher?! *g*:

Sanitär Objekte

2010-06-08T20:03:00.003+02:00

Heute waren wir zusammen mit Frau Ewe und einem Mitarbeiter von der Fa. Hempelmann unsere Objekte für Bad und Gäste WC aussuchen.
Wir wurden sehr gut beraten und haben viel gelacht, besonders wenn der Berater "rumgemöpselt" als Umschreibung für bedienen und anbauen benutzt hat.
"Die Rosette ist rund..." Ah jaaaa.... dachte ich im ersten Moment, bis ich begriffen habe, dass er die Unterputz Amatur für den Wasserhahn der Badewanne gemeint hat... *tüdüdüüü... unschuldig schau*
Hier die Bilder von den Objekten:

Der zukünftige königliche Thron mit Absenkautomatik :-)

Waschbecken (Jessica meint dazu: Futtertrog...) Der Unterschrank kostet übrigens nur 600 Euro, den haben wir natürlich gleich im Traum mitbestellt... *g*

Die Sechs-Eck-Wanne

Mini-Waschbecken für die Gäste

Unsere Dusche... Naja, zumindest fast ;-)

Der Klappsitz wird in 40-45 Jahren geliefert und die Ufo-LED Beleuchtung brauchen wir nicht. Statt dem Glas (kostet auch nur läppische 900 Euro pro Scheibe...) haben wir türhohe Mauern. Jessica putzt sowieso nicht so gerne Scheiben ;-)

Jetzt noch schnell viele Unterschriften unter den Entwässerungsantrag setzen und hoffen, dass bald Spatenstich ist.

Grunderwerbssteuerbescheide sind angekommen

2010-05-28T09:25:00.002+02:00

Gestern sind überraschend die Grunderwebssteuerbescheide per Post angekommen :-)
Der Tipp vom Notar beim Finanzamt mal nett anzurufen scheint gewirkt zu haben - Wir ändern hiermit unsere Meinung zu Finanzämtern minimal positiv, zumindest bis zur nächsten Steuererklärung *fg*

Zeitgleich ist auch die Auftragsbestätigung der Stadtwerke angekommen, die auch gleich eine Rechnung für den Baukostenzuschuss beigefügt haben und in einem kleinen Nebensatz erwähnen, dass der Frischwasserhausanschluss nach Fertigstellung noch separat in Rechnung gestellt wird... Wir hoffen, dass wir geügend Puffer für die Baunebenkosten einkalkuliert haben, so langsam bekommen wir das Gefühl, dass die Schatztruhe leer ist, bevor überhaupt eine Mauer stehen wird *g*

Boden nivelliert

2010-05-27T09:02:00.003+02:00

Unser Bauleiter Herr Schneider und Frau Timpe beim Nivellieren des Grundstücks

Wir müssen ca. 1/2m Sand aufschütten um auf die zukünftige Straßenhöhe zu kommen. Glücklicherweise hatten wir im Vorfeld schon eine 1m hohe Sandplatte einkalkuliert, so dass uns keine zusätzlichen Kosten entstehen.

Wir haben Küche gekauft

2010-05-25T20:41:00.009+02:00

Heute hatten wir unseren 2. Termin bei der Küchenplanung. Wir waren bei Küchen Rosenowski bei Frau Goeke und sind restlos begeistert.
Die Küche ist total schön geworden und genau so wie wir sie uns vorgestellt haben. Das ein oder andere Technik-Schmankerl ist auch enthalten, z. B. ein abnehmbarer Wasserhahn (damit das Fenster geöffnet werden kann), ein Eckunterschrank mit sogenannten Power Slide Drehböden und einem Induktionskochfeld mit powerBoost Funktion - 2L Wasser werden damit innheralb von 4,7min von 15° auf 90° erhitzt, total cool.

Beim Abfallsystem haben wir uns für die klassischen drei Mülleimer (grüner Punkt, Restmüll und Kompost) entschieden. Andy konnte damit nicht viel anfangen und meinte, dass er sowieso Ärger bekommt, wenn er was in den falschen Mülleimer schmeißt *hihi* könnte sein ;-)
Als Orientierungshilfe kann ich ja Schilder an die einzelnen Mülleimer kleben, dann dürfte nix mehr schief gehen :-P

Andy durfte die Farbe des Keramikspülbeckens aussuchen und hat sich natürlich für schwarz (schieferfarbig - meint er) entschieden... Männer... ;-)

Die Frau hat dafür einen spießigen rückenfreundlichen Backofen (also auf Brusthöhe) mit Pyrolyse Funktion bekommen! *freu* (Hoffentlich nie wieder Backofen schrubben...)

Blick vom Wohnzimmer

Blick von Terrasse

Wir haben Fensterbänke.....ausgesucht

2010-05-20T17:19:00.003+02:00

Gestern hatten wir unser 2. Plangespräch, die Oberflächenbemusterung und die Technikdurchsprache. Kurz genannt: der Marathon-Tag.
Angefangen haben wir mit dem zweiten Plangespräch, dass auch recht fix von der Bühne ging, weil wir nicht mehr viele Änderungen hatten. Der Schornsteinfeger kommt jetzt von außen auf das Dach und über die Wand im Schlafzimmer entscheiden wir dann spontan während der Bauphase. Spontan ist sowieso immer am besten, finde ich.
Nachdem wir den Hund von der Architektin kennen gelernt haben, ging es los mit der Oberflächenbemusterung.
Puuuuh, das waren schon viele Entscheidungen, die da getroffen werden mussten. Angefangen von der Dachpfanne (Farbe und Form) über den Fenstergriff bis hin zur Steckdose wurde alles, was irgendwie mit einer Oberfläche zu tun hat, bemustert. Erstaunlicherweise waren wir uns immer schnell einig und hatten zwischen den Bemusterungen sogar noch Zeit Fliesen anzuschauen.
Fliesen scheinen sich zu einer unendlichen Geschichte zu entwickeln. Wir können uns nicht so richtig vorstellen wie das aussehen soll und die Musterräume gefallen uns immer nicht. Naja, wir werden schon das passende finden.
Nach der Fliesengeschichte folgte die Technikbesprechung. Da wurde z. B. der Durchmesser des Pfeilers besprochen, wie der Innenputz sein soll und wo die ganzen Leitungen hin soll. Uns wurde bewusst gemacht, dass bei einer kontrollierten Be- und Entlüftung der HWR unter der Decke ziemlich voll wird, weil dort viele Rohre hängen werden. Das war jetzt aber keine große Überraschung. Wir haben uns dafür entschieden im HWR noch einen kleinen Raum mauern zu lassen, dann sind die Leitungen für Gas, Wasser, Strom ganz gut verborgen. Dann haben wir noch über den Estrich gesprochen. Es gibt schnell trocknenden Estrich und normal trocknenden Estrich. Wir haben uns für die normale Variante entschieden.

Probleme mit denen man nicht rechnet ²...

2010-05-19T09:10:00.052+02:00

Stellt euch vor, ihr kauft euch ein Grundstück von der Gemeinde / Stadt.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (warum auch immer) wird von der Stadt aber als ein Grundstück verkauft. Im Vertrag steht, dass die Flurstücke nach dem Bezahlen (Stadt, Notar + Finanzamt) unter einer Flurstücksnummer laufen wird. Der Laie sagt sich hier natürlich: "Pff... mir doch egal... wird schon seine Richtigkeit haben... Behördentum usw..."
Der eingereichte Bauantrag wird daraufhin abgelehnt, weil nach § sowieso Bauvorhaben nur auf einem Flurstück möglich sind... Der Laie denkt: "*#!***!!!!111"
Nüchtern betrachtet wäre das ja alles gar nicht so wild, wenn uns am Anfang jemand darauf aufmerksam gemacht hätte... Warten wir mal ab, ob sich die Bauantragsbearbeiterin mit dem Auszug aus dem Vertrag (wegen Flurstückszusammenlegung) zufrieden gibt oder erst, wenn wir die Grunderwerbssteuer bezahlt haben (wink an das Finanazamt - Wir hätten gerne die Bescheide!!) und der Notar anschließend die Flurstücke zusammengelegt hat.
Ein weiterer "Mecker-" Punkt beim Bauantrag ist, dass keine Bäumchen auf dem Plan eingezeichnet wurden... Pflicht ist laut Bauverordnung, dass wir pro 150m² versiegelter Fläche einen hochstämmigen Baum planzen müssen... Wir haben aber keine 150m² versiegelte Fläche...
Meine bessere Hälfte meinte gestern (etwas leicht ironisch), dass das erste Bauvorhaben zum Üben sei... *g*
Ich für meinen Teil denke noch positiv - immerhin hat die Stadt unseren Bauantrag schon in Bearbeitung...

Nachtrag:
Inzwischen sind wir Baugenehmigt, allerdings mit der Auflage, dass wir erst anfangen dürfen zu bauen, wenn die Flurstücke zusammengelegt wurden. Ich frage mich hierbei wo der Unterschied zum ersten Status sein soll...
Ein heisser Tipp kam vom Notar, dass ich freundlich beim Finanzamt anrufen sollte, damit unsere Bescheide vorgezogen werden. Dem bin ich nachgegangen und habe der Bearbeiterin in der Grunderwerbsstelle gesagt, dass wir ausnahmsweise sehr gerne unsere Steuern bezahlen möchten und siehe da: Unsere Bescheide werden tatsächtlich vorgezogen und sollten in der 21KW / 22KW per Post eintreffen :-)

Eingangsbestätigung Bauantrag

2010-05-15T16:46:00.035+02:00

Der Eingangsbestätigung für den Bauantrag ist heute eingetroffen.

Die Zeit bis zur Genehmigung werden wir uns mit Fliesenanschauen und Küchenplanung vertreiben und siehe da: Man lernt nie aus. Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung + Kamin, die wir im Haus haben werden, muss die Abzugshaube eine mit Umluft sein. Ansonsten kann es passieren, dass die Abzugshaube die ganze Luft rauszieht und nur noch Kohlenstoffmonoxid übrig bleibt - das soll nicht ganz so Gesundheitsfördernd sein...
Wir sind gespannt was die Küchenzeichner auf den Bildschirm zaubern werden und ob die Farbkombination mit den Fliesen harmonieren werden :-) (Bilder folgen)

Probleme mit denen man nicht rechnet....

2010-05-12T10:05:00.010+02:00

Wir waren gestern beim Notar für die Grundschuldbestellung. Die Bank möchte natürlich an erster Stelle im Grundbuch stehen. Bei einem Ersterwerb des Grundstücks und Neubau eigentlich nicht so schwierig, oder?
Dachten wir auch, aber:
Die ansässige Gewerkschaft vom Kalibergbau will und muss mit ihrem Bohr- und Schürfrecht (wir wussten bis gestern nicht mal, dass es so etwas gibt) an erster Stelle stehen.

Hier im Dorf ist es immer schon so gewesen... Ist ja klar, dass die städtische Bank das mal wieder nicht weiß

Das war die Aussage unseres Notars dazu.

Wir wussten vor Grundstückskauf, dass unter Tage Stollen durch das Baugebiet verlaufen. Es ist aber nirgendwo geschrieben, dass die Gewerkschaft mit ihrem Bohr- und Schürfrecht an erster Stelle stehen wollen... und davon nicht abrücken; die Bank natürlich auch kein Interesse hat sich mit dem zweiten Rang abzugeben...
Unser Finanzierer Herr Ache kümmert sich nun um das Problem, schaun ma mal wie es so schön auf dem Dorf heißt ;-)

Update:
Juhu, das Problem ist gelöst! Ein großes Lob an Herr Ache!

Die Bank hat kein Problem mehr, dass das Bohr u. Schürfrecht der Grundschuld im Rang vorgeht.
Ausserdem handelt es sich dabei um ein 100 Jahre altes Uralt-Recht, dessen Löschung zu aufwendig sein wird, Sie könnten aber überlegen, ob Sie irgendwann eine Löschung dieses Rechtes beantragen wollen, steht Ihnen frei.
Mit Einschränkungen ist hier nicht zu rechnen, da die Gesellschaft nicht mehr aktiv ist.

Frage ist nur, wann irgendwann ist :-)

Bauantrag

2010-05-09T20:18:00.001+02:00

Der Bauantrag wurde gestern so weit wie es unser Wissen zugelassen hat kontrolliert und unterschrieben. Pro Exemplar (und es sind vier gewesen) waren ca. 12 Unterschriften von uns nötig.
Die freie Zeit und das schöne Wetter haben wir dazu genutzt, die beiden Exemplare für die Stadt direkt in den Briefkasten beim Rathaus einzuwerfen.
Jetzt heißt es warten bis die Baugenehmigung kommt.

Aktuelle Grundrisse

2010-05-04T15:54:00.007+02:00

Heute haben wir die aktualisierten Grundrisse und Aussenansicht des Hauses bekommen.

Aussenansicht

Aktuelle Grundrisse:

Grundriss EG

Grundriss OG

Wichtig ist für den Bauantrag die Positionierung des Hauses + Carport. Die Grundrisse können bei der zweiten Planungsdurchsprache noch geändert werden. Mal schauen, was wir noch alles ändern werden :)

Planungsdurchsprache

2010-04-28T19:41:00.005+02:00

Uff, mir brummt der Schädel. Heute hatten wir Planungsdurchsprache und haben so eben mit unserem zweiten Bauordner angefangen. Der erste ist schon voll und das nach zwei Monaten. Mit wie vielen Details man sich auf einmal befassen muss ist schon irre. In welche Richtung sollen die Fenster aufgehen? Sollen die Fenster Sprossen haben? Wo passt die HKV (Heizkreisverteiler) am besten hin?
Wenn ihr unten den Kamin so haben wollt, ist das kein Problem, nehmen wir einfach ein Stück von der Wand weg. Mist, dann passt es oben nicht mehr! *grübelgrübel* Vielleicht geht es, wenn wir es so machen. Welche Dachneigung wollt ihr denn? 35°? Nee, dann passt das mit den Fenstern nicht, die müssten wir dann enger zusammen ziehen. Dann wirkt das Haus aber optisch schmaler. Nee, wollen wir nicht. Na gut, dann nehmen wir 40° Dachneigung.
Aus welchem Material sollen die Fensterrahmen sein? Welche Farbe sollen sie haben? Usw... und ich wette, dass wir noch irgendetwas vergessen haben.
Unserere Architektin Frau Timpe war sehr engagiert und hat jede Frage beantwortet und hat sich viel Zeit für uns genommen. Sogar Raucherpausen hat sie uns gegönnt ;)
Ich werde meine Freizeit demnächst damit verbringen Küchen-, Kamin- und Bad-Möchtegern-Experte zu werden. Jetzt kommen die ganzen Entscheidungen, was in das Haus an Innenausstattung rein soll. Zum Glück haben wir uns schon für die Farbe der Dachziegel entschieden. Eine Entscheidung weniger *puuuh* ;)

Der qualifizierte Lageplan ist angekommen!

2010-04-27T20:39:00.002+02:00

Heute ist endlich der qualifizierte Lageplan angekommen und das für einen Schnäppchen-Preis von nur 560 Euronen...(Ich habe den falschen Beruf!!!*g*) Den Plan benötigen wir für die morgige erste Planungsdurchsprache um den Bauantrag zu erstellen. Die Aufregung und Vorfreude steigt bei uns stündlich :-)

Auftragsannahme

2010-04-23T22:15:00.000+02:00

Heute haben wir die Auftragsannahmebestätigung bei Hannover Haus unterschrieben und somit wurden auch die ersten 5% vom Hauspreis fällig.
Ein Tipp: Erstellt euch eine Kosten-Excel Tabelle um den Durchblick bei den vielen Zahlungen zu behalten!!
Wir lassen uns überraschen, ob der Bau auch so schnell ablaufen wird, wie Rechnungen erstellt werden ;-)
Der Termin für die erste Baudurchsprache wurde auch datiert - wir werden dann die Tage darüber berichten.

Wir sind Großgrundbesitzer ;)

2010-04-22T22:53:00.000+02:00

Wir hatten heute den Notartermin und sind zum Glück nicht eingeschlafen.
Bewundernswert wie monoton und trotzdem fehlerfrei ein Mensch 9 Seiten Text runterlesen kann.
Nachdem alle Klarheiten beseitigt worden sind, haben wir unterschrieben und müssen jetzt nur noch bezahlen. Dann ist es unser Grundstück :-)
Vorhin haben wir erstmal mit Sekt angestoßen und die erste Grillparty geplant. Nach dem Grillen können die Bagger anrücken. Und dann dauert es hoffentlich nicht mehr lange bis wir fast waschechte Iltener sind *freu*.

Unterschriften für das Darlehen

2010-04-14T20:07:00.002+02:00

So, heute haben wir unsere Unterschriften für das Darlehen abgegeben.
Hochverschuldet aber glücklich sind wir nun zu Hause und der Traum von den eigenen vier Wänden ist wieder ein Stückchen näher gerückt :)

Kaum sind wir zu Hause haben wir auch unsere erste Rechnung vom Ingenieurbüro für den qualifizierten Lageplan und Gebäudevermessung nach Fertigstellung des Bauvorhabens im Briefkasten gefunden.
Die lassen sich Papier mit ein paar Strichen ganz schön gut bezahlen... *g*

Haus-Details

2010-04-10T12:25:00.006+02:00

Wir haben uns für eine abgeänderte Form des Haustyps "Sophienhöhe" entschieden. (Abbildung ähnlich)

Es wird ca. 130m² Wohnfläche haben - 3 Schlafzimmer + großes Bad im OG, offene Küche, Wohn/Essbereich im EG ohne Keller. Grundrisse werden demnächst folgen (sind noch in der Detailplanung).
Die Dachneigung soll 40° betragen und wird einen Kniestock von 1m haben. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sind fast überall vorgesehen.
Es wird ein Niedrigenergiehaus 85 mit Gasbrennwerttherme, einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solarthermie-Anlage für Warmwasseraufbereitung.
Für eine Erdwärmepumpe hat das Budget leider nicht mehr gereicht, wir hoffen dennoch, dass wir für die Zukunft mit dieser Konstellation gut aufgestellt sind.

Unterlagen Finanzierung

2010-04-06T09:31:00.000+02:00

Übers Osternwochenende haben wir eine Email von unserem Finanzierer Herr Ache (arbeitet eng mit Hannover Haus zusammen) bekommen, der unendliche viele Unterlagen bzgl. der Finanzierung von uns benötigt.
Ich war heute morgen gefühlte 3 Stunden am Scanner um alle Unterlagen einzuscannen und die anschließende Email mit den Anhängen befand sich etliche Minuten in der Postausgangswarteschlange (ca. 11MB - gezippt!)
Es fühlt sich komisch an, quasi einem "Fremden" alle Finanzen offen darzulegen... Vergleichbar mit heruntergelassener Hose durch die City von Hannover zu gehen...

Noch mehr Informationen

2010-04-03T19:35:00.000+02:00

Heute ist viel passiert...
Der Notartermin für die Beurkundung des Grundstückes ist fix und der Kaufvertrag wurde auch schon mitgeschickt.

Bei Hannover Haus waren wir zum Finanzierungsgespräch und weiteren Ausstattungsgesprächen.
Die Wahl steht zwischen einem "Energieeffizienshaus 85" mit Erdwärmepumpe oder einem "Energieeffizienshaus70 Plus" zusätzlich zur Erdwärmpepumpe noch eine Passivhaushülle + Passivhausfenster und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage.
Wir tendieren zum "Energieeffizienshaus70 Plus" - mal schauen, ob es dabei bleibt ;-)

Die ersten Nachbarn kennengelernt

2010-04-02T02:00:00.000+02:00

Heute haben wir unsere zukünftigen Nachbarn kennengelernt.
Ein sehr nettes Pärchen, die demnächst Nachwuchs bekommen. Wir freuen uns auf eine gute Nachbarschaft und alles Gute mit dem Baby :)

Grundstück gefunden

2010-03-31T10:31:00.004+02:00

Nach dem wir längere Zeit rund um Hannover gesucht haben, sind wir (eigentlich durch Zufall) in Ilten gelandet. Wir waren zuerst mit unserem Berater Herr Balzer im Baugebiet Langenhagen und wollten zu einem anderen Baugebiet in Sehnde. Herr Balzer wusste angeblich wo das sei und hat uns in das Neubaugebiet Kälberanger geführt. Zur Verwirrung aller hatten die mitgeführten Pläne kein Stück gepasst und wir sind planlos unr ratlos durch das Gebiet gegangen. Aber es hat uns gefallen :-)
Die Entscheidung ist also gefallen! Kaum waren wir zu Hause, saßen wir am PC und haben uns über die Webseite von der Stadt Sehnde das Grundstück Nr. 8 mit 530m² in Ilten Neubaugebiet Kälberanger reservieren lassen.

Einen Tag später kam auch sofort die Email vom Zuständigen Sachbearbeiter, dass das Grundstück ab sofort für uns reserviert ist.

Den Hunden gefällts und uns natürlich auch! :)

Bauträger gesucht und gefunden!

2010-02-28T00:30:00.005+01:00

Für uns stand fest, dass wir ein Häuschen bauen wollen. Dazu musste noch der geeignete Bauträger gefunden werden.
Wie in dem vorherigen Post berichtet hatten wir bereits ein mehrtägiges Baustudium hinter uns, so dass wir mit unserem gefährlichen Halbwissen und vagen Vorstellungen bei diversen regionalen Bauträgern Gespräche gesucht haben.
Bei einigen hatten wir das Gefühl nicht richtig ernst genommen zu werden oder die Verkäufer wollten uns sonst was aufzwängen...

"Aktionshaus - gilt nur noch bis Ende der Woche - Also unterschreiben sie am Besten sofort!" (Ja nee, is´klar...)
Bei manchen fanden wir die Bau- und Leistungsbeschreibung intransparent ("Katze im Sack kaufen")
Einige Verkäufer sollten ihre Berufswahl überdenken... (Begrüßung seitens Verkäufer(in): "Was wollt ihr hier?" - "Wir suchen den Ausgang... danke...")
Ein, zwei Anbieter waren zu teuer, aber wir haben bis heute nicht herausfinden können wieso...

Herr Balzer von Hannover Haus rief eines Tages an und fragte nach unserem Vorhaben und unseren Wünschen. Wir sind dann einige Tage später (eigentlich eher durch Zufall und unangemeldet) dann zu Hannover Haus nach Altwarmbüchen hingefahren. Herr Balzer, völlig unvorbereitet und überrascht hat aber souverän reagiert und uns gleich zu einem Gespräch motiviert.
Er wusste unsere laienhafte Beschreibungen von unseren Wünschen zu deuten und notierte sich fleissig alles und versprach uns eine Woche später ein super Konzept vorzulegen. "Lassen wir uns überraschen" - mit diesem Gedanken warteten wir eine Woche. In dieser Wartezeit haben wir uns intensiver mit Hannover Haus beschäftigt - Bau- und Leistungsbeschreibung rauf und runter gelesen, Baublogs von Hannover Haus aufgesogen und sogar Bauherren/in in Baugebieten angesprochen, die bereits mit HH gebaut haben *g*
Letztendlich haben wir uns für HH entschieden, weil wir das Gefühl hatten dort am Besten aufgehoben zu sein und hier auch die meisten Wünsche von uns realisiert werden können.
Hannover Haus ist definitiv nicht der günstigste Bauträger, aber es sind sehr viele Leistung enthalten (auch hochwertige), die es bei vielen anderen Bauträger nicht gibt oder sich teuer bezahlen lassen.
Beispiele:

TÜV- überwachte und vollständig
dokumentierte Bauausführung
Rauchmelder in jedem Zimmer
40€/m² Fliesen
Im EG komplett gefliest (bei vielen sind nur Küche, WC und HWR dabei)
Multimedia Verkabelung
ein Tresor (eigentlich unnütz, aber irgendwie cool *g*)

Einen weiteren Pluspunkt konnte HH für sich verbuchen: Statt Schlüsselfertig bauen sie Bezugsfertig, da ist sogar die Endreinigung nach dem Bau inbegriffen.
Der Willen zum Bau ist vorhanden, die Finanzen sind OK, der Bauträger ist gefunden - fehlt nur noch das passende Grundstück!

Auf Wiedersehen lieber Vermieter!

2009-12-28T00:00:00.000+01:00

Die Entscheidung für ein Eigenheim ist gefallen!
Die freien Tage zwischen den "Tagen" haben wir genutzt um die bekannten üblichen Musterhausparks in der Region Hannover zu besichtigen und haben uns von der Flut an Informationen erschlagen lassen.
Bauweise?
Heizungsanlage? Wärmepumpe? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen...?!
Massiv- oder Fertighaus?
KfW / EnEv sowieso...?!
Standardleistung, Zusatzleistung, Eigenleistung.... Leistung, Leistung.... Kosten und noch mehr Kosten...
Mit ganz vielen Prospekten haben wir uns die freien Tage mit dem "Baustudium" vertrieben :)